行政违法拆迁如何赔偿
答 : 1. 行政违法拆迁的赔偿方式包括: 货币赔偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。 房屋产权调换:拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。2. 赔偿范围涵盖: 被拆除...
2025-11-03 13:02
前山路开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：-
2025-11-03 11:08
前山路好不好?怎么规划的?
答 : 绿化率：18%;停车位：停车费用100;楼栋总数：4栋;总户数：166户
2025-11-03 11:08
安置房没有房产证离婚签协议有效吗
答 : 1. 一般情况下,离婚协议关于安置房的约定是有效的。只要协议是双方真实意思表示,内容不违反法律法规强制性规定,不损害国家、集体及他人合法权益,即便安置房没有房产证,协议在夫妻之间也是有效的。2. 不过,没有房产证可能会影响房屋产权的实际转移。在办理房屋产权登记后,若一方不配...
2025-11-03 09:51
离婚时房产评估具体怎么操作?
答 : 离婚时房产评估需要遵循公平公正原则，通常由双方协商选定或法院指定的专业评估机构进行。评估机构会综合考虑房产的地理位置、建筑面积、市场行情、装修状况等因素，出具具有法律效力的评估报告。若双方对评估结果有异议，可申请重新评估或由法院裁定。 房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚...
2025-11-02 18:59
农村宅基地补偿多少
答 : 农村宅基地补偿没有固定统一标准,会受多种因素影响。1. 土地价值:宅基地所处位置、土地肥沃程度、周边配套设施等不同,补偿有差异。如靠近城镇、交通便利地区的宅基地补偿通常较高。2. 地上附着物:包括房屋及其他附属设施等。房屋结构、面积、新旧程度不同,补偿也不同。一般来说,砖混...
2025-11-02 18:30
离婚时遇到烂尾楼房产该怎么分割?
答 : 离婚时遇到烂尾楼分割确实比较棘手。烂尾楼属于未完工的房产，产权状态不完整，分割时需要综合考虑实际情况。如果该房产是夫妻共同财产，双方可以协商处理，比如一方取得房产权益并补偿另一方，或者共同等待项目复工后处置。若协商不成，法院通常会根据相关规定，结合购房款来源、还贷情况、双方...
2025-11-02 18:09
1992年在厦门翔安买的农村房,现在怎么办理房产证和宅基地确权?
答 : 农村房产办理产权登记需要区分不同情况。1992年购买的农村房屋，首先要确认当时交易是否合规。农村宅基地使用权依法只能在本集体经济组织成员之间流转，若买方非本村集体成员，可能无法办理确权登记。对于符合规定的房屋，办理流程如下：准备原建房审批手续、买卖协议、身份证明等材料，向村...
2025-11-02 17:36
买房多少钱算夫妻共同财产?
答 : 婚后购买的房产一般视为夫妻共同财产，无论登记在哪一方名下。这里有几个关键点需要注意：购房时间以签订正式购房合同的时间为准，如果是婚前签订合同但婚后才办理产权证，通常仍算婚前个人财产。共同还贷部分有所不同，即使房产登记在一方名下，婚后共同偿还的贷款及其增值部分也属于共同财产。...
2025-11-02 17:04
宅基地以后会怎么处理
答 : 1. 宅基地的处理方式会因多种因素而有所不同。在符合规划和相关规定的前提下,宅基地可以由农户长期使用。2. 随着农村发展和改革推进,可能会有一些新变化。比如,有可能会进一步完善宅基地流转机制,在保障农民权益基础上,促进宅基地资源合理利用,让闲置宅基地能够更有效流转,实现资源...
2025-11-02 17:01
