建设局宿舍好不好?怎么规划的?

答 : 容积率：1.5;绿化率：20%;总户数：113户

2025-12-14 12:28

夫妻没签财产协议,离婚时房产怎么分?

答 : 夫妻离婚时房产分割需综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷及增值部分需给予另一方补偿。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上视为夫妻共同财产，...

2025-12-14 11:16

夫妻开店离婚后财产怎么分配?

答 : 夫妻共同经营的店铺属于婚姻存续期间的共同财产，离婚时需协商或依法分割。若双方能达成一致，可自行约定店铺归属及补偿方案；若协商不成，法院通常会综合考虑实际经营情况、双方贡献度、子女抚养等因素判决。例如，一方继续经营店铺，需向另一方支付折价款；若双方均无法经营，可能通过拍卖后分...

2025-12-14 10:26

拆迁补偿一般有哪些标准

答 : 拆迁补偿标准通常涵盖多个方面。货币补偿方面,会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。区位是重要考量因素,不同地段土地价值不同。用途也会影响补偿,如商业用房和住宅用房补偿标准有差异。建筑面积则是直接的计算依据。产权调换补偿时,会提供与被拆迁房屋...

2025-12-13 16:48

夫妻共同房产一方单独贷款有效吗?

答 : 夫妻共同房产一方单独贷款是否有效，关键在于贷款行为是否获得另一方的明确同意。共同房产意味着双方对房屋享有平等的权利，任何涉及房产的重大处置行为都需要共同协商。如果一方未经对方同意擅自办理贷款，可能面临法律风险。银行在审批贷款时，通常会要求共有人签署同意书。若缺少共有人签字，...

2025-12-13 16:01

租赁门面房拆迁赔偿标准

答 : 租赁门面房拆迁赔偿标准涵盖多个方面。对于因拆迁造成的停产停业损失,会根据门面房的经营状况、近段时间的平均盈利水平等因素来确定赔偿金额。比如,若该门面房经营的是热门餐饮生意,每日客流量大且利润可观,那么停产停业损失的赔偿会相对较高,会综合考虑其每日的净利润、因拆迁导致无法营业...

2025-12-13 15:06

离婚时妻子无力承担房产份额如何处理?

答 : 离婚时房产分割需结合实际情况处理。若妻子无力承担应得份额，双方可协商调整分割方案。常见处理方式包括：一方保留房产并给予另一方经济补偿；将房产出售后分配售房款；或暂时保留共有状态并约定后续处置方式。补偿金额通常参考房产市场价值、剩余贷款等因素确定。若协商不成，可请求相关部门调...

2025-12-13 14:25

商铺管道老化漏水,甲方合同写了出这种问题乙方解决,那么甲方是否有责任

答 : 既然合同明确约定商铺管道老化漏水问题由乙方解决,一般情况下甲方无责任。不过,若甲方明知管道老化却故意隐瞒,可能需担责。解决方案是先看乙方能否按合同解决漏水问题,若在解决过程中发现甲方隐瞒情况,双方可协商责任分担,协商不成可走法律途径解决纠纷。

2025-12-13 13:41

房东没验收就转租,事后能找前租客赔家具损失吗?

答 : 房屋租赁关系中，验收环节是明确责任划分的关键节点。若房东未履行验收手续直接同意转租，事后发现家具损坏需区分不同情况处理。从租赁惯例看，房东在收回房屋时有义务现场清点物品状况，并与租客共同确认。未验收即转租的行为，可能被视为对房屋现状的默认。这种情况下，除非能提供充分证据证明...

2025-12-13 13:35

法官如何处理财产纠纷案件

2025-12-13 13:27