婚前个人房产如何认定?

答 : 婚前个人房产的认定主要依据购房时间、出资来源和产权登记情况。若房产在结婚登记前由一方全款购买，且产权登记在出资方名下，通常视为个人财产。若婚前购房但婚后共同还贷，房产归属需结合还贷比例和增值部分综合判断。购房合同签订时间、付款凭证和产权证书是关键证据。建议保留完整的交易记录...

2026-01-23 09:25

婚前协议约定房产分割是否具有法律效力?

答 : 婚前协议中关于房产分割的约定，其法律效力需结合具体情况分析。若协议由双方自愿签订，内容不违反相关规定，且房产产权明晰，通常会被认可。需注意以下几点：房产归属需明确。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，协议约定归另一方所有，可能涉及赠与性质，需完成过户才能生效。若涉及婚...

2026-01-23 09:16

离婚后拿到房产证,怎么办理房产分割手续?

答 : 离婚后房产分割需根据实际情况处理。若房产为夫妻共同财产，双方可协商确定分割方案，协商一致后携带离婚协议、身份证件等材料到不动产登记中心办理产权变更手续。若协商不成，需通过司法程序解决，凭生效法律文书办理过户。办理时需注意：1.房产有贷款未结清的，需先与银行协商变更还款人；2...

2026-01-23 09:09

婚前财产公证需要满足哪些条件?

答 : 婚前财产公证主要涉及双方对各自财产的权属进行明确约定，需注意以下几点： 办理公证需双方自愿协商一致，不能存在胁迫或隐瞒情形。财产范围包括房产、存款、车辆等有形资产，需提供相关权属证明（如房产证、银行流水等），若财产涉及共有部分（如婚后还贷的婚前房产），需明确份额划分。 根据...

2026-01-23 09:01

房屋拆迁补偿协议如何起诉

2026-01-22 18:06

租赁门面房需要拆迁怎样补偿

2026-01-22 16:46

承租房拆迁怎样分配

2026-01-22 16:13

拆迁补偿标准不满意怎样办

2026-01-22 14:56

拆迁协议怎样补偿

2026-01-22 14:23

单位房没有房产证要拆怎样赔偿

答 : 单位房无房产证面临拆迁时，赔偿问题需结合房屋性质和实际情况处理。若房屋属于历史遗留的合法建筑（如早年单位分配的公房），虽无房产证，但能提供购房协议、缴费凭证等证明权属的材料，通常可参照有证房屋获得补偿，具体标准由当地拆迁政策确定。 若房屋属于违规建造或手续不全，可能面临补偿...

2026-01-22 13:40