婚前房产证是我的,离婚时怎么分?
答 : 婚前个人全款购买的房产，若房产证登记在出资方一人名下，原则上属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张补偿，补偿金额通常参考还贷比例及房产增值部分。 若婚前购房但登记在双方名下，即便一方出资，也可能视为赠与行为，房产转化为共同财产。具体分割比例需结...
昨天
婚前房产的租金和增值收益归谁所有?
答 : 婚前房产的租金和增值收益归属需要区分不同情况。若房产为一方全款购买且登记在个人名下，根据相关规定，该房产属于个人财产，其自然增值（如市场行情上涨）和租金收益原则上归产权方所有。若婚后夫妻共同对房产进行了还贷、装修等资金投入，则婚后还贷部分对应的增值收益可能被认定为共同财产。...
昨天
离婚时房产必须分割吗?
答 : 离婚时房产是否必须分割，需要结合具体情况分析。夫妻共同财产中的房产原则上应当进行分割，但实际操作中可能存在例外情形。房产分割主要考虑三个因素：产权登记情况、购房资金来源以及婚姻存续期间的还贷贡献。若房产系婚后共同购买，无论登记在谁名下，通常都视为夫妻共同财产。婚前一方全款购...
昨天
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2026-01-24 19:00
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