农村宅基地可以更换户主吗
答 : 农村宅基地可以更换户主。1. 申请条件:原户主去世或户口迁出等情况。新户主需为本村村民,符合宅基地申请条件。2. 办理流程:提交申请:由新户主向村委会提出书面申请,说明更换原因等情况。村委会审核:对申请进行审核,看是否符合相关规定。公示:在村内进行公示,无异议后上报乡镇政府...
2025-10-23 09:24
拆迁评估价格怎么决定的
答 : 1. 市场比较法:选取与被拆迁房屋类似的已成交案例,对比各项因素,如位置、面积、结构、装修等,以此确定拆迁评估价格。这是较为常用的方法,能直观反映房屋在市场中的价值。2. 收益法:对于有收益的房屋,如出租的商业用房,通过预测其未来收益,并结合市场收益率等因素来评估价格。考虑...
2025-10-23 08:45
土地征收是拆迁吗
答 : 土地征收和拆迁是两个相关但不同的概念。土地征收是指国家为了公共利益需要，依法将集体土地转为国有土地的行为，主要涉及土地所有权的变更。而拆迁通常是指对征收土地上房屋及其他设施的拆除，并给予相应补偿安置的过程。从实施主体看，土地征收的主体是县级以上政府，拆迁则可能由政府部门或受...
2025-10-23 08:01
公租房签约生效了,现在要求退给中介的两万元,可以退吗?
答 : 可以尝试要求中介退还两万元。中介承诺三年后可买断,这构成合同的一部分,若实际无法买断,中介存在违约。聊天记录可作为证据。你可先与中介协商退款,表明其未履行承诺,若协商不成,可考虑通过诉讼维护权益,向法院主张因中介违约要求退还两万元。
2025-10-22 18:35
山西农村拆迁补偿标准具体怎么算?
答 : 农村拆迁补偿通常由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及地上附着物补偿等部分构成。山西地区的补偿标准会结合当地经济发展水平、土地年产值等因素确定，不同地类补偿存在差异。宅基地补偿一般按重置价计算房屋价值，同时考虑装修等因素；耕地补偿多以前三年平均年产值为基数，乘以法定倍数。实...
2025-10-22 18:06
2025年西安公租房和廉租房申请条件有哪些?
答 : 西安公租房和廉租房的申请条件主要围绕户籍、收入、住房情况等核心要素展开。申请家庭需具有西安市城镇户籍或持有居住证满一定年限，具体年限以当年政策为准。收入方面，家庭人均月收入需低于市政府公布的标准线，这个标准通常参考当地人均可支配收入水平动态调整。住房困难是重要审核条件，申请...
2025-10-22 17:45
土地纠纷打官司要交多少钱?法院起诉费怎么算?
答 : 土地纠纷案件的诉讼费用计算主要依据标的额大小，采用分段累计方式。标的额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分按2%交纳，以此类推，比例随标的额增加递减。若涉及土地权属争议或确权案件，可能按件收费，通常为50-1...
2025-10-22 17:08
结婚时买的车,离婚时怎么分?
答 : 夫妻在婚姻关系存续期间购买的车辆属于共同财产，离婚时一般由双方协商分割。若协商不成，法院会根据实际情况判决。车辆作为不可分割的特定物，通常会判归一方所有，另一方获得相应补偿。补偿金额可参考车辆现值，双方也可协商其他合理方式。 如果车辆由一方婚前支付首付，婚后共同还贷，法院可...
2025-10-22 15:19
鑫苑·知光集楼盘内部配套都有哪些?
答 : 鑫苑·知光集这个小区还不错，尤其是停车，还挺方便的。
2025-10-22 15:16
逍遥园社区好不好?在网上看到一些资料。
答 : 买二手房的话最好还是找一个具体的中介去详细了解一下，比自己盲目找靠谱点。
2025-10-22 14:42
