婚前合伙买商铺签的协议有法律效力吗

答 : 婚前合伙购买商铺签订的协议是否有效，需要结合具体情况分析。只要协议内容符合相关规定，且双方自愿签署，通常具有法律效力。协议中需明确出资比例、产权份额、收益分配等关键条款，避免模糊表述。需要注意几个关键点：一是协议签订时双方必须具备完全民事行为能力；二是协议内容不得违反相关规...

昨天

闲置土地政府收回的规定

答 : 闲置土地收回制度是为了提高土地利用效率而设立的重要措施。按照相关规定，对于取得土地使用权后满两年未动工开发的建设用地，相关部门可以认定为闲置土地。认定标准主要看是否按约定时间开工，是否存在企业自身原因导致闲置。闲置土地处置有一套完整程序。自然资源部门会先调查核实，向土地使用...

昨天

买了拆迁房指标发现是假的该怎么办?

答 : 遇到拆迁房指标造假的情况确实令人头疼。这类问题通常涉及复杂的产权关系，需要谨慎处理。发现指标造假后，建议立即停止支付任何款项，保留所有交易凭证和沟通记录，包括合同、转账记录、聊天记录等。这些材料在后续维权过程中至关重要。拆迁房交易本身就存在较大风险，尤其是私下转让指标的行为...

昨天

婚前个人财产需要用来还婚后债务吗?

答 : 婚前个人财产是否用于偿还婚后债务，需要区分不同情况。夫妻婚后产生的债务通常属于共同债务，应当由夫妻共同财产偿还。若共同财产不足以清偿，根据相关规定，婚前个人财产原则上不用于偿还婚后债务，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活或生产经营。需要注意的是，如果婚前个人财产在婚后...

昨天

婚前个人财产婚后会变成共同财产吗?

答 : 婚前个人财产婚后一般不会自动转化为夫妻共同财产。根据相关规定，婚前一方个人所有的财产属于婚前个人财产，婚后仍归原所有人所有。但需要注意几种特殊情况：如果婚前个人财产在婚后发生形态变化，比如出售婚前房产后用所得款项购买新房，且登记在夫妻双方名下，就可能转化为共同财产。另外，如...

昨天

离婚时车位怎么分割?

答 : 离婚时车位的分割主要看车位产权归属和购买资金来源。如果车位是婚后用夫妻共同财产购买的，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，原则上应当平分。若车位是婚前一方全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产，离婚时不参与分割。对于贷款购买的车位，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财...

昨天

卫生间漏水把地板泡坏了怎么办?

答 : 遇到卫生间漏水导致地板损坏的情况，建议分步处理。先关闭水源阀门，避免漏水范围扩大，随后检查漏水点，常见原因包括管道接口松动、防水层老化或地漏堵塞。若问题简单可自行修复，如更换密封胶垫或疏通地漏；若涉及隐蔽工程或大面积渗漏，需联系专业维修人员排查。 地板若已泡坏，需根据损坏程...

昨天

发现对方恶意转移房产该怎么办?

答 : 遇到对方恶意转移房产的情况，建议保持冷静并采取以下措施。及时收集相关证据是关键，包括转账记录、聊天记录、房产交易合同等，这些材料能帮助证明对方存在恶意转移行为。可以尝试与对方协商解决，若协商无果，可向法院提起诉讼，要求撤销转移行为或追回房产。根据相关规定，恶意转移房产可能涉...

昨天

房产证只写女方名字,离婚时房子怎么分?

答 : 房产证仅登记女方名字的情况下，房屋产权分割需结合购房资金来源、婚姻存续期间还贷情况等综合判断。若房屋系婚前女方全款购买且无争议，原则上认定为个人财产。若婚后共同还贷或装修投入较大，即便登记在女方名下，配偶方也可主张分割还贷及增值部分补偿。具体到离婚分割时，法院通常会考虑双方...

昨天

房屋过户给子女需要手续费吗,想了解房屋过户给子女手续费包含哪些项目?

昨天