农村房子有房产证没有土地使用证如何办
答 : 农村房屋的产权问题需要从房产证和土地证两方面来看。农村宅基地上的房屋通常持有的是《集体土地使用证》和《房屋所有权证》，这与城市商品房的双证有所不同。若只有房产证没有土地证，需要先确认土地性质，宅基地使用权属于集体经济组织，农户拥有的是使用权而非所有权。办理流程上，可向当地自...
2026-01-12 08:35
如何申请国有土地使用权
答 : 国有土地使用权申请需要遵循一定的程序和条件。申请人需向当地自然资源主管部门提交书面申请，并提供身份证明、用地意向书等相关材料。如果是企业申请，还需提交营业执照、项目批准文件等资料。用地审批流程通常包括预审、正式申请、审核和发证几个环节。预审阶段主要审查用地是否符合规划要求；...
2026-01-11 18:44
宅基地转让协议
答 : 宅基地转让涉及农村集体土地权益，需特别注意合法性。宅基地属于集体所有，农户仅享有使用权。根据相关规定，转让需满足以下条件：受让人须为本集体经济组织成员且符合“一户一宅”原则；转让需经集体组织书面同意；转让人不得因此失去住房保障。 协议内容应明确双方信息、宅基地位置面积、转让...
2026-01-11 16:31
胜利东街269号院交通便利么?
答 : 周围交通还是挺便利的，该有的设施都有。
2026-01-11 15:18
侵占他人财产怎么认定责任
答 : 关于房产纠纷中侵占他人财产的认定，主要从行为表现、主观意图和损害后果三方面判断。若未经产权人同意擅自占用其房屋或土地，如强占空置房、私搭乱建等，且存在明知无权占有仍持续使用的故意，通常可认定为侵占。具体责任需结合证据链综合考量，包括产权证明、占用时间长短、是否造成实际损失等...
2026-01-11 14:55
开发商延期交房,起诉费用怎么算?
答 : 关于开发商延期交房引发的诉讼费用问题，需要从几个方面来看。诉讼费用主要包括案件受理费、律师费及其他可能产生的鉴定费等支出。案件受理费由法院按照标的额比例收取，如果胜诉，这部分费用通常由败诉方承担。律师费则根据委托协议自行承担，除非合同另有约定或相关规定明确由违约方支付。在准...
2026-01-11 12:42
他不给我们小学生用里面的干净的厕所让我们去。公共厕所
答 : “他不给我们小学生用里面的干净的厕所让我们去公共厕所”,在处理这个问题时,要避免一些常见的错误操作。1. 让孩子采取极端方式对抗:有些孩子可能会因为不满而与老师发生激烈冲突或采取罢课等极端行为,这不仅无法解决问题,还可能影响孩子的学习和在学校的人际关系,甚至导致更严重的后果...
2026-01-11 11:36
情侣分手时没签婚前协议怎么分房产?
答 : 情侣分手时房产分割需结合实际情况处理。若房产登记在一方名下且由该方全额出资，一般认定为个人财产。双方共同出资但只登记在一方名下的情况，未登记方需提供出资证明（如转账记录、购房合同备注等），才能主张分割相应份额。房产证登记为双方共有时，通常按共有财产处理。若双方对份额无明确约...
2026-01-11 09:31
永和路以西、规划支路以南未来住的人多不多?但还得仔细了解一下。
答 : 看情况吧，卖得好，住的的人应该又不会少。
2026-01-10 14:37
华宇组团2号绿化覆盖率能达到多少?住在这里会很舒服吗?
答 : 小区内部环境挺干净的，也很安静。
2026-01-10 14:28
