违建拆除的规定

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婚前协议约定净身出户有法律效力吗

答 : 婚前协议中约定“净身出户”条款的效力需结合具体情况分析。若协议双方自愿签署，内容不违反相关规定及公序良俗，且财产分配条款明确合理（如未剥夺一方基本生活保障），通常具有法律效力。但若条款显失公平（例如一方完全放弃所有财产），可能被认定为无效或部分无效。 房产归属问题需注意：婚...

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婚前房产纠纷诉讼需要注意哪些关键点?

答 : 婚前房产纠纷诉讼需重点关注产权归属和举证责任。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修，另一方可能主张补偿权益。诉讼中需提供购房合同、付款凭证、产权证书等核心证据，必要时可申请银行流水调查。关于房产增值部分的分割，需结合资金贡献比例和婚...

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违建房强拆是否有赔偿

答 : 关于违建房强拆的赔偿问题，需结合实际情况判断。根据相关规定，未经合法审批建造的房屋属于违法建筑，原则上拆除时不予以经济补偿。但若强拆过程中存在程序违规或对合法财产造成误损（如相邻房屋受损、屋内合法物品被毁等），当事人可主张相应赔偿。 对于房产纠纷，建议先通过协商或行政调解解...

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婚前买的房子离婚时算个人财产吗?

答 : 婚前购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。若婚前全款购房且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若存在婚后共同还贷情况，共同还贷部分及对应增值部分需协商处理。房产证登记时间很关键，但并非唯一依据。付款凭证、资金来源等证据同样重要。例如父母出资购房的情况，若有明确约定为赠与子...

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离婚后房改房怎么分割?

答 : 离婚时房改房的分割需要结合房屋产权性质、出资情况和婚姻存续期间等因素综合判断。房改房通常涉及单位福利分房转化为个人产权的情形，这类房产的权属认定较为复杂。若该房产系夫妻关系存续期间通过工龄折扣等福利政策取得，一般视为夫妻共同财产。分割时需先扣除原购房时使用的一方婚前工龄所对...

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农村宅基地。菏泽市农村宅基地问题

答 : 在处理菏泽市农村宅基地问题时,一些特殊情况或例外情形可能会对处理结果产生影响,需要加以考虑。1. 政策临时调整:菏泽市可能会根据本地社会经济发展、土地利用状况等因素,对农村宅基地的收费标准、申请条件等政策进行临时调整或出台试点政策。例如,若菏泽市某县区被列为宅基地改革试点区...

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婚前财产婚后使用需要注意哪些法律问题?

答 : 婚前房产婚后使用需注意以下法律问题：房产归属原则上以登记为准，婚前全款购买且登记在个人名下的房产属于个人财产。若婚后用共同财产偿还贷款，还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。装修、翻建等投入需保留出资凭证，避免财产混同。如婚后将配偶名字加入房本，通常视为赠与行为。涉及房产...

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分手后能要回父母给的红包吗?

答 : 关于分手后能否要回父母给的红包，需要区分红包的性质和用途。如果是双方父母在恋爱期间给予的日常小额红包，通常视为赠与行为，分手后一般不能要求返还。但若红包金额较大且明确用于购房、装修等特定用途，可能被认定为附条件赠与，分手时可根据实际情况协商返还。对于房产问题，若红包资金已转...

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买房退款打官司能赢吗?

2026-01-24 18:30