买二手房后卖家迟迟不交房,诉讼时效是多久?
答 : 二手房交易中卖家拖延交房的情况确实让人头疼。关于诉讼时效的问题，按照相关规定，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。具体到二手房买卖纠纷，这个时间通常从合同约定的交房期限届满次日开始起算。需要注意的是，如果...
2025-08-31 16:34
土地确权诉讼时效
答 : 土地确权诉讼时效一般为三年。根据《中华人民共和国民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情...
2025-08-31 15:00
谁能详细介绍下开平区南新东道以南、新城路以东都是什么配置,居住生活舒适吗?
答 : 可以去房天下网站看下该楼盘的信息，也可以到现场，这样了解的最清楚，再不行就去找个中介问问，这样更保险。有钱了就买，没钱就再观望观望。
2025-08-31 12:16
婚前女方偷偷欠债,男方不知情能起诉吗?
答 : 这种情况需要区分债务性质和处理方式。如果债务属于女方个人婚前债务，且未用于婚后家庭共同生活，根据相关规定，男方通常无需承担偿还责任。关键在于能否证明这笔债务确实属于婚前个人债务，以及债务用途是否与家庭共同生活无关。若债权人主张该债务属于夫妻共同债务，需要提供相应证据。男方如...
2025-08-31 12:16
农村土地确权纠纷的
答 : 农村土地确权纠纷需依据具体情况妥善处理。首先,明确纠纷主体。若是发包方与承包方之间的纠纷,需审查承包合同的签订、履行等情况。例如合同是否合法有效,双方是否依约履行各自义务等。其次,查看确权程序。土地确权应遵循法定程序,如实地丈量、登记造册等。若程序存在瑕疵,可能影响确权结果...
2025-08-31 10:19
买房时公摊面积怎么算?
答 : 公摊面积是购房时需要重点了解的概念。它指的是整栋楼业主共同分摊的建筑面积，包括电梯井、楼梯间、设备间等公共区域。计算方式通常是将整栋楼的公摊面积总和除以各套房屋的建筑面积之和，得出公摊系数。开发商在销售时会明确告知公摊比例，不同建筑类型的公摊率差异较大，高层住宅一般在20%...
2025-08-30 18:51
小产权房 买卖纠纷 法院受理吗
答 : 小产权房买卖纠纷法院通常受理,但因产权问题,判决结果可能受限。建议咨询专业律师。
2025-08-30 18:50
自留地法律规定
答 : 自留地是农村集体分配给农户长期使用的土地。根据相关法律规定,自留地的所有权归农村集体组织。农户享有对自留地的长期使用权,可以自主经营,种植农作物、蔬菜等。在使用过程中,不得擅自改变自留地的用途,如用于非农业建设等。若因公共利益需要征收自留地,应当依法给予相应补偿,保障农户的...
2025-08-30 16:35
婚前全款买的房,婚后抵押算夫妻共同债务吗?
答 : 婚前全款购买的房产属于个人婚前财产，这一点在相关规定中有明确界定。婚后将该房产进行抵押，需要区分不同情况来看待债务性质。若抵押贷款资金用于家庭共同生活开支，比如装修房屋、子女教育等，这笔债务很可能被认定为夫妻共同债务。反之，如果抵押所得仅用于个人消费或投资，且未征得配偶同意...
2025-08-30 16:21
花钱买的宅基地怎么确权
答 : 宅基地确权涉及农村集体土地权益，需要遵循相关规定和程序。花钱购买的宅基地能否确权，关键要看购买行为是否符合政策要求。如果是本集体经济组织成员之间依法转让的宅基地，通常可以办理确权登记；如果是非本集体成员购买，则可能无法确权，因为宅基地使用权一般仅限于本集体成员享有。 确权流...
2025-08-30 15:12
