房屋拆迁补偿到底怎么算?
答 : 房屋拆迁补偿的计算通常涉及多个方面，主要考虑房屋本身价值和安置因素。补偿标准一般由当地政府根据实际情况制定，不同地区可能存在差异。房屋价值补偿主要参考类似房地产的市场价格，结合房屋结构、面积、建造年代等因素综合评估。如果是住宅房屋，还会考虑户口登记人数等居住需求。除了房屋价...
2026-01-23 18:49
婚前买房签了份额协议怎么分配?
答 : 婚前购房签订份额协议的情况，需结合协议内容和实际出资综合判断。若协议明确约定了双方所占房产份额比例，原则上应按照约定执行。例如协议注明男方占70%、女方占30%，则离婚分割时按此比例处置房产。若协议未明确份额但能证明出资比例，比如男方支付首付且还贷记录清晰，女方未参与出资，...
2026-01-23 18:37
婚前签的卖车协议有法律效力吗?
答 : 婚前签订的卖车协议是否有效，关键在于协议内容是否合法合规。如果协议是双方真实意思表示，没有欺诈胁迫情形，且协议内容不违反相关规定，通常具有法律效力。车辆作为动产，其所有权转移以交付为标志，协议签订后及时办理过户手续更能保障权益。婚前财产协议涉及财产归属的，建议采用书面形式明...
2026-01-23 18:36
房屋合同解除后,占用费该怎么算?
答 : 房屋合同解除后占用费的计算需结合实际情况综合考量。若因承租方原因导致合同解除却继续占用房屋，出租方可参照原租金标准或周边同类房屋租金主张占用费，但需注意保留房屋实际占用的证据材料。若是出租方违约导致合同解除后仍阻碍交房，承租方支付的占用费可主张从违约金中抵扣。占用费计算周期...
2026-01-23 18:02
婚前房产只登记一方名字算不算共同财产?
答 : 关于婚前房产登记一方名字是否属于共同财产的问题，需结合实际情况分析。若房产由一方在婚前全款购买且仅登记其个人名字，该房产通常视为个人财产。若婚后未进行产权变更或特殊约定，配偶方不能主张所有权。对于婚前首付、婚后共同还贷的情况，司法实践中一般认定房产归登记方所有，但共同还贷部...
2026-01-23 18:00
婚后买房女方没出钱怎么分割房产
答 : 婚后购买的房产属于夫妻共同财产，即便女方没有直接出资，也不影响其享有房产权益。根据相关规定，夫妻在婚姻存续期间取得的财产原则上归双方共同所有，离婚时应当协商分割。若协商不成，法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、家庭贡献等因素进行判决。实际操作中，如果男方能够证明购房款完全...
2026-01-23 17:51
结婚6年后婚前财产怎么分?
答 : 关于婚后房产归属问题，需区分具体情况处理。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产仍属个人财产。若婚后共同还贷或装修投入，离婚时产权方需补偿对方共同还贷及增值部分。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，司法实践中通常认定房产归登记方所有，但需对配偶补偿共同还贷本金、利息及相应增值。...
2026-01-23 17:47
婚前房产被配偶私自出售怎么办?
答 : 这种情况确实令人困扰，需要分几个层面来处理。从产权角度看，婚前房产属于个人财产，未经产权人同意擅自出售涉嫌违法。如果房产证上只有你的名字，配偶单方面是无法完成过户手续的，需要核实交易过程中是否存在伪造证件等违规操作。建议立即采取行动，到不动产登记中心查询交易记录和过户情况。...
2026-01-23 17:33
婚前自己挣的钱,离婚时怎么分?
答 : 婚前个人劳动所得属于婚前财产，离婚时原则上不参与分割。但需注意，若婚前财产在婚后发生形态转化（如现金变为房产），且无法明确区分个人属性，可能被认定为夫妻共同财产。例如：婚前存款用于婚后购房，若登记在双方名下或用于家庭居住，这部分财产性质可能发生变化。 关于房产分割，关键看产...
2026-01-23 17:27
婚后没工作离婚时补贴怎么分?
答 : 婚后未工作一方在离婚时主张经济补偿的，需结合实际情况处理。若因抚育子女、照料老人等负担较多家庭义务，根据相关规定可以请求补偿，具体金额由双方协商或法院根据当地生活水平、婚姻存续期等因素裁决。 关于房产分割，若为婚前个人财产且无特殊约定，原则上不参与分配；婚后共同还贷的房产，...
2026-01-23 17:20
