婚前房产婚后出售,钱该怎么分?

答 : 婚前房产婚后出售涉及财产性质的认定和分割问题。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产，婚后出售所得价款仍归原产权人所有。但若婚后用共同财产偿还贷款或对房产进行增值装修，配偶可就还贷部分及对应增值部分主张权益。 出售后的房款若与婚后收入混同且无法区分，可...

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婚前父母给的财产离婚时怎么分?

答 : 关于婚前父母赠与财产的归属问题，需结合实际情况分析。若父母在子女婚前明确表示赠与子女个人，且能提供书面协议等证据，该财产属于子女婚前个人财产，离婚时不参与分割。若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与，可能被认定为共同财产。房产登记尤为重要。婚前父母出资购房，若登记在子女个人...

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婚前财产买的婚房离婚时怎么分?

答 : 婚前个人全款购买的房产，若产权登记在购买方名下，离婚时通常仍归原购买方所有。这种情况属于婚前个人财产，不因婚姻关系自动转化为共同财产。婚后共同还贷部分需要特别关注，即便房产登记在一方名下，另一方对婚后共同还贷及对应增值部分有权主张补偿。补偿金额计算需综合考虑还贷总额、房产增...

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夫妻婚内财产约定在离婚后如何执行

答 : 夫妻婚内财产约定在离婚后的执行问题，需结合财产性质与约定内容具体分析。若约定涉及房产归属，需区分是否已办理产权变更登记。若已登记为一方单独所有，则直接按登记状态确认产权；若未办理变更，需凭离婚协议或生效法律文书向登记机构申请过户，此时可能涉及契税等费用。 对于未及时过户的情...

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拆迁多久打款

答 : 拆迁补偿款到账时间通常由多方面因素决定，主要看当地征收流程和协议约定。一般情况下，征收方在签订补偿协议后会明确打款时限，常见的是签约后30-60个工作日内支付。如果是货币补偿，到账会相对快些；若涉及安置房置换，可能要等房屋交付时才结算差价。实际操作中需注意两点：一是征收决定...

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征地赔偿律师要多少钱

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父母赠送的房子,离婚时算谁的?

答 : 房产归属问题需要结合实际情况判断。父母赠送的房产在离婚时的分割，主要看赠与行为发生的时间和产权登记情况。若赠与发生在婚前且登记在一方名下，通常视为个人财产。婚后赠与的房产，若未明确表示赠与一方，可能被视为夫妻共同财产。产权登记是关键因素。房产证上登记的名字会影响最终判定，但...

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婚前父母给女方买的房算夫妻共同财产吗

答 : 婚前父母出资购房是否属于夫妻共同财产，需结合出资性质、产权登记等情况判断。若父母全款购房且登记在女方个人名下，通常视为对女方的单独赠与，属于女方婚前个人财产。若父母部分出资，婚后夫妻共同还贷，则还贷及对应增值部分可能被认定为共同财产。 房产登记时间至关重要。婚前完成产权登记...

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婚前父母离婚,女方的财产怎么分配?

答 : 关于婚前父母离婚涉及的财产分配问题，需结合具体情况分析。若房产为女方婚前个人财产，根据相关规定，离婚时原则上不参与分割。若房产涉及父母出资，需区分不同情形：父母全款购房且登记在女方名下，通常视为对子女的个人赠与，属女方婚前个人财产。若父母部分出资，婚后夫妻共同还贷，离婚时需...

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婚前房产婚后产生的收益归谁所有?

答 : 婚前房产婚后产生的收益归属问题需要区分不同情况来看。如果是房产自然增值部分，比如因市场行情上涨带来的价值增长，这部分收益仍属于产权方个人财产。婚后双方共同还贷的，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。若是通过经营行为产生的收益，比如将婚前房产出租获得的租金，通常会被认定为...

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