买房子违约金知识问题解答-房天下问答；

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法院拍卖的房子违约了,违约金怎么算?

2025-03-26 09:13

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没房产证的房子交易违约,赔偿怎么算?

2025-03-25 15:36

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房子延期交付,我能拿到多少赔偿?

2025-03-25 11:53

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房子延迟交付,违约金怎么算?

2025-03-25 11:30

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租房只住一天,违约金该怎么算?

2025-03-22 18:12

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我想问下昨天签了合同交了第一个月的房费押金水电费物业费,今天想退房子的话是不是得赔违约金

2025-03-22 18:04

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房屋租赁合同解除,违约金怎么算?

2025-03-21 15:45

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法院如何判决财产分割?"""原问题标题:律图《民法典》第1062条解释"""《民法典》第1062条怎么理解?"""原问题标题:房产证上可以写几个人的名字"""房产证上能写几个人的名字?"""原问题标题:华律网房屋买卖合同违约怎么处理"""房屋买卖合同违约了怎么办?问题内容: 如果房屋买卖合同违约了,该怎么处理呢?一般来说,违约方需要承担违约责任,如支付违约金或赔偿损失。具体处理方式要看合同约定和相关法律规定。"""原问题标题:记者《民法典》第1073条规定了什么"""《民法典》第1073条说了啥?"""原问题标题:夫妻共同房产如何分割"""夫妻共同房产怎么分?问题内容: 夫妻共同房产怎么分割呢?一般来说,可以协商分割,如果协商不成,可以向法院起诉。法院会根据夫妻双方的实际情况,如婚姻存续时间、贡献大小等因素,公平合理地分割房产。"""原问题标题:租房合同到期不续签需要提前告知吗"""租房合同到期不续签要提前说吗?问题内容: 租房合同到期不续签需要提前告知吗?根据《民法典》规定,如果合同没有特别约定,租房合同到期不续签不需要提前告知。但为了双方利益,建议提前沟通,避免不必要的纠纷。"""原问题标题:律图《民法典》第1077条解释"""《民法典》第1077条具体是啥意思?"""原问题标题:房产继承需要哪些手续"""房产继承要办哪些手续?问题内容: 房产继承需要办理哪些手续呢?首先,继承人要到当地公证处办理继承权公证,然后凭公证书、房产证等材料到房管局办理过户手续。如果是多个继承人,还要协商一致或通过法院判决确定继承份额。"""原问题标题:房屋被强拆怎么办"""房子被强拆了咋办?问题内容: 如果房屋被强拆了,该怎么办呢?首先,要保留好相关证据,如照片、视频等。然后,可以向上级行政机关投诉,或者向人民法院提起诉讼,要求确认强拆行为违法并赔偿损失。必要时可以寻求律师帮助。"""原问题标题:买房交了定金能退吗"""买房定金能退吗?问题内容: 买房交了定金能退吗?这要看具体情况。如果是买方违约,定金一般不能退;如果是卖方违约,可以要求双倍返还定金。如果双方协商一致解除合同,也可以退还定金。最好在交定金前就明确约定相关条款。"""原问题标题:房屋租赁合同提前解除怎么赔偿"""提前解除租房合同怎么赔?问题内容: 提前解除租房合同怎么赔偿?这要看合同约定和实际情况。如果合同有约定违约金,按约定赔偿;没有约定的,一般赔偿实际损失。建议双方协商解决,协商不成的可以向法院起诉。"""原问题标题:房产证加名字需要什么手续"""房产证加名字要办哪些手续?问题内容: 房产证加名字需要办理哪些手续呢?首先,要准备好身份证、房产证等材料。然后,到房管局申请变更登记,缴纳相关费用。如果是夫妻加名,一般不需要缴税;如果是其他人加名,可能需要缴纳契税等税费。

2025-03-20 16:49

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结婚4年离婚,财产怎么分?"""原问题标题:律图记者:2019年农村建房新政策有哪些"""2019年农村建房新政策有哪些?"""原问题标题:房产证上可以写几个人的名字原

2025-03-20 16:25

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婚前财产能要回来吗?离婚时怎么算?"""原问题标题:二手房买卖流程及注意事项"""买二手房,这些流程和坑你一定要知道!"""原问题标题:房产证上加名字需要什么手续"""房产证上加名字,这手续你清楚吗?问题内容: 想在房产证上加名字?需要准备身份证、房产证、结婚证等材料,先到不动产登记中心填写申请表,然后缴纳相关费用。如果是夫妻之间加名,一般免征契税。整个过程大概需要15个工作日,具体流程各地可能略有不同。"""原问题标题:房屋租赁合同违约金怎么算"""租房子违约了,这违约金怎么算?问题内容: 租房违约金的计算主要看合同约定,一般是一个月租金或双倍定金。如果没有约定,法院会根据实际损失来判定。建议在签订合同时明确违约金条款,避免纠纷。同时,提前退租要提前30天通知房东哦。"""原问题标题:房产交易税费怎么算"""买房卖房,这些税费你算清楚了吗?问题内容: 房产交易涉及契税、增值税、个税等。首套房90㎡以下契税1%,90㎡以上1.5%;二套房契税3%。满2年普通住宅免征增值税,未满2年按5.6%征收。个税按差额的20%或全额的1%征收。具体政策因地而异,建议咨询当地税务部门。"""原问题标题:房屋继承需要什么手续"""房子继承,这些手续一个都不能少!问题内容: 房屋继承要先办理继承公证,提供死亡证明、亲属关系证明等材料。然后到不动产登记中心申请继承登记,缴纳登记费。如果有多个继承人,可以协商确定继承人,或按法定继承顺序办理。整个过程可能需要1-2个月。

2025-03-20 16:02

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出租房子时,业主违约要承担哪些责任?问题内容: 在出租个人房屋时,如果业主违约,可能会面临以下几种责任:1. 赔偿租客因违约造成的损失;2. 支付合同约定的违约金;3. 返还已收取的租金或押金;4. 承担因违约引起的诉讼费用。具体责任需根据合同条款和实际情况来确定。

2025-03-20 15:08

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婚前男方借钱给女方买房,这笔钱该怎么算?问题内容: 如果婚前男方借钱给女方买房,这笔钱在法律上该怎么处理?是算作借款还是赠与?婚后这笔钱会不会变成共同财产?离婚时这笔钱还能要回来吗?这些问题涉及到《婚姻法》和《合同法》,具体情况要根据借条、转账记录等证据来判断。建议双方在借钱时就明确约定好还款方式和时间,避免日后产生纠纷。"""原问题标题:二手房交易中,卖方违约怎么赔偿"""二手房买卖,卖家反悔了,我能拿到多少赔偿?问题内容: 在二手房交易中,如果卖家违约不卖了,买家有权要求赔偿。根据《合同法》相关规定,买家可以要求卖家双倍返还定金,或者要求赔偿因违约造成的实际损失。具体赔偿金额要看合同约定和实际损失情况。如果双方协商不成,可以通过法律途径解决。建议在签订合同时就明确约定违约责任,以保障自身权益。"""原问题标题:买房时遇到开发商延期交房怎么办"""开发商延期交房,业主如何维权?问题内容: 如果买房时遇到开发商延期交房,业主可以根据《合同法》和《商品房买卖合同》的相关条款,要求开发商承担违约责任。常见的维权方式包括:要求开发商支付延期交房违约金、解除合同并要求赔偿损失等。具体维权措施要看合同约定和实际情况。建议业主先与开发商协商,协商不成再通过法律途径解决。同时要注意保留相关证据,如购房合同、催告函等。"""原问题标题:房屋买卖合同中,买方违约怎么处理"""买房人违约不买了,卖家该怎么办?问题内容: 在房屋买卖过程中,如果买家违约不买了,卖家可以根据《合同法》和房屋买卖合同的约定,要求买家承担违约责任。常见的处理方式包括:没收定金、要求支付违约金、要求赔偿实际损失等。具体处理方式要看合同约定和实际损失情况。如果双方协商不成,卖家可以通过法律途径维护自己的权益。建议在签订合同时就明确约定违约责任,以降低交易风险。"""原问题标题:婚前买房婚后加名,离婚时怎么分割"""婚前买房婚后加名,离婚时房子归谁?问题内容: 如果婚前一方买房,婚后加上配偶的名字,这套房子在离婚时如何分割?根据《婚姻法》相关规定,这种情况一般会被认定为夫妻共同财产,离婚时原则上应该平均分割。但如果能证明婚前购房款是个人财产,或者双方有特别约定,也可以按照出资比例分割。具体分割方式要看实际情况和证据。建议在加名前就明确约定房产份额,避免日后产生纠纷。

2025-03-20 15:07

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房东违约转租又不退房租怎么办?

2025-03-20 15:03

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离婚时能把房子留给孩子吗?问题内容: 在离婚协议中,双方可以约定将房产赠与子女。不过要注意,这种约定需要办理房产过户手续才能真正生效。如果只是协议中约定,而没有实际过户,子女并不能直接获得房产所有权。另外,这种赠与也不能对抗第三方债权人的权利。"""原问题标题:房屋买卖合同中违约金怎么算"""买房违约要赔多少钱?问题内容: 房屋买卖合同中,违约金一般有两种计算方式:一是按合同约定的具体金额;二是按合同总价款的一定比例计算。如果合同没有明确约定,法院会根据实际损失情况来判定。不过要注意,违约金过高或过低,法院都有权进行调整。建议在签订合同时,双方就违约金条款进行充分协商。"""原问题标题:房子70年产权到期后怎么办"""房子70年后还是我的吗?问题内容: 根据《民法典》第359条,住宅建设用地使用权到期后会自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说,70年后房子还是你的,只是可能需要支付一定的续期费用。不过目前具体实施细则还在完善中,建议大家持续关注相关政策的出台。"""原问题标题:房屋租赁合同最长期限是多久"""租房合同最长能签多少年?问题内容: 根据《民法典》第705条规定,房屋租赁合同的最长期限是20年。超过20年的部分无效。不过,租赁期满后双方可以续签合同。需要注意的是,续签的合同也是每次最长20年。如果房东和租客约定了超过20年的租期,超过部分法律是不予保护的。"""原问题标题:首套房贷款利率是多少"""现在买首套房利息要多少?

2025-03-20 13:31

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签了认购书后想退房,违约金怎么算?"""原问题标题:律图:房子过户需要什么手续"""房子过户需要准备哪些材料?"""原问题标题:记者:房屋租赁合同无效的情形有哪些"""房屋租赁合同在哪些情况下会失效?"""原问题标题:华律网:房屋买卖合同中定金条款的法律效力"""房屋买卖合同中定金条款有法律效力吗?"""原问题标题:房屋买卖中如何确定《合同法》第52条的适用情形"""房屋买卖中如何判断适用《合同法》第52条?问题内容: 在房屋买卖过程中,如果合同存在《合同法》第52条规定的情形,比如合同内容违法、欺诈等,合同会被认定为无效。具体适用时,需要根据合同的具体条款和双方的行为来判断。"""原问题标题:房屋买卖中如何确定《合同法》第52条的适用情形"""房屋买卖中如何判断适用《合同法》第52条?问题内容: 在房屋买卖过程中,如果合同存在《合同法》第52条规定的情形,比如合同内容违法、欺诈等,合同会被认定为无效。具体适用时,需要根据合同的具体条款和双方的行为来判断。

2025-03-20 12:14

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离婚财产分割,法院如何判定金额?"""原问题标题:小区电梯坏了该谁修?原

2025-03-20 10:22

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婚前男方全款购房,婚后房子归谁?问题内容: 根据《民法典》规定,婚前男方用个人财产全款购买的房子,婚后仍属于男方的个人财产。即使婚后房产证上加上了女方的名字,也不会改变房产的归属,除非双方另有书面约定。所以,在婚前全款购房的情况下,房子的所有权依然归男方所有。---"""原问题标题:房产证上可以写几个人的名字"""房产证上最多能写几个名字?---"""原问题标题:开发商逾期交房,购房者能退房吗?"""开发商逾期交房,购房者能退房吗?问题内容: 根据《合同法》相关规定,如果开发商逾期交房,购房者有权要求解除合同并要求赔偿损失。但具体能否退房,要看合同中的约定和逾期时间的长短。如果逾期时间较长,且开发商无法给出合理理由,购房者通常可以通过法律途径要求退房并索要违约金。建议购房者先与开发商协商,协商不成再走法律程序。---"""原问题标题:律图记者:租房合同没到期,房东能提前收房吗?"""租房合同没到期,房东能提前收房吗?问题内容: 根据《合同法》相关规定,租房合同未到期,房东不能单方面提前收房,除非合同中有明确约定或租客存在严重违约行为。如果房东强行收房,租客有权要求继续履行合同或要求房东赔偿损失。建议租客遇到这种情况时,先与房东协商,协商不成可以通过法律途径维护自己的权益。

2025-03-20 09:44

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离婚后回迁房如何分割?"""原问题标题:民法典第1065条的内容是什么"""《民法典》第1065条具体说了啥?问题内容: 《民法典》第1065条主要规定了夫妻共同财产的界定和处理原则,强调了夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同所有,除非双方另有约定。这条法律帮助明确了夫妻在财产分割时的权利和义务,保障了双方的合法权益。"""原问题标题:购买违建房屋的风险有哪些"""买违建房子有啥风险?问题内容: 购买违建房屋存在多种风险,包括可能被政府强制拆除、无法办理房产证、无法享受正常的公共服务等。此外,违建房屋可能存在安全隐患,且一旦发生纠纷,法律保护力度有限。因此,购买前务必仔细核查房屋的合法性,避免不必要的经济损失。"""原问题标题:律图:房屋买卖合同中违约金的法律规定"""房屋买卖合同中的违约金怎么算?问题内容: 在房屋买卖合同中,违约金的规定通常依据《合同法》相关条款,具体金额或比例由双方协商确定。如果合同中未明确约定,违约方应赔偿对方因违约所遭受的实际损失。了解这些规定有助于保护买卖双方的合法权益,避免因违约产生不必要的纠纷。"""原问题标题:看病治疗"""看病治疗

2025-03-19 14:26

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婚后财产如何认定归属?"""原问题标题:离婚后房子归谁所有,离婚后房子怎么分原

2025-03-18 15:17

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房子延期交付,违约金怎么算?

2025-03-15 13:54

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第181-200条,共15760条

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