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夫妻共同财产被侵犯,法律如何保护你的权益?"""原问题标题:律图农村土地承包法第34条的内容是什么"""农村土地承包法第34条具体说了啥?"""原问题标题:记者安置房和商品房的区别是什么"""安置房和商品房到底有啥不一样?"""原问题标题:华律网如何判断房屋买卖合同无效"""房屋买卖合同无效的常见情形有哪些?"""原问题标题:房屋租赁合同中的押金条款怎么约定"""房屋租赁押金条款怎么签才不吃亏?问题内容: 在签订房屋租赁合同时,押金条款要明确金额、退还条件、扣除标准等。一般押金不超过三个月租金,合同终止时要及时退还,如有损坏可从押金扣除维修费用。建议把押金条款写清楚,避免日后纠纷。"""原问题标题:民法典第366条对房屋居住权有何规定"""民法典第366条是怎么规定房屋居住权的?问题内容: 根据民法典第366条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。居住权可以通过合同或遗嘱设立,应当登记,一般不得转让继承,居住权期限届满或居住权人死亡时消灭。

2025-03-20 17:04

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法院如何判决财产分割?"""原问题标题:律图《民法典》第1062条解释"""《民法典》第1062条怎么理解?"""原问题标题:房产证上可以写几个人的名字"""房产证上能写几个人的名字?"""原问题标题:华律网房屋买卖合同违约怎么处理"""房屋买卖合同违约了怎么办?问题内容: 如果房屋买卖合同违约了,该怎么处理呢?一般来说,违约方需要承担违约责任,如支付违约金或赔偿损失。具体处理方式要看合同约定和相关法律规定。"""原问题标题:记者《民法典》第1073条规定了什么"""《民法典》第1073条说了啥?"""原问题标题:夫妻共同房产如何分割"""夫妻共同房产怎么分?问题内容: 夫妻共同房产怎么分割呢?一般来说,可以协商分割,如果协商不成,可以向法院起诉。法院会根据夫妻双方的实际情况,如婚姻存续时间、贡献大小等因素,公平合理地分割房产。"""原问题标题:租房合同到期不续签需要提前告知吗"""租房合同到期不续签要提前说吗?问题内容: 租房合同到期不续签需要提前告知吗?根据《民法典》规定,如果合同没有特别约定,租房合同到期不续签不需要提前告知。但为了双方利益,建议提前沟通,避免不必要的纠纷。"""原问题标题:律图《民法典》第1077条解释"""《民法典》第1077条具体是啥意思?"""原问题标题:房产继承需要哪些手续"""房产继承要办哪些手续?问题内容: 房产继承需要办理哪些手续呢?首先,继承人要到当地公证处办理继承权公证,然后凭公证书、房产证等材料到房管局办理过户手续。如果是多个继承人,还要协商一致或通过法院判决确定继承份额。"""原问题标题:房屋被强拆怎么办"""房子被强拆了咋办?问题内容: 如果房屋被强拆了,该怎么办呢?首先,要保留好相关证据,如照片、视频等。然后,可以向上级行政机关投诉,或者向人民法院提起诉讼,要求确认强拆行为违法并赔偿损失。必要时可以寻求律师帮助。"""原问题标题:买房交了定金能退吗"""买房定金能退吗?问题内容: 买房交了定金能退吗?这要看具体情况。如果是买方违约,定金一般不能退;如果是卖方违约,可以要求双倍返还定金。如果双方协商一致解除合同,也可以退还定金。最好在交定金前就明确约定相关条款。"""原问题标题:房屋租赁合同提前解除怎么赔偿"""提前解除租房合同怎么赔?问题内容: 提前解除租房合同怎么赔偿?这要看合同约定和实际情况。如果合同有约定违约金,按约定赔偿;没有约定的,一般赔偿实际损失。建议双方协商解决,协商不成的可以向法院起诉。"""原问题标题:房产证加名字需要什么手续"""房产证加名字要办哪些手续?问题内容: 房产证加名字需要办理哪些手续呢?首先,要准备好身份证、房产证等材料。然后,到房管局申请变更登记,缴纳相关费用。如果是夫妻加名,一般不需要缴税;如果是其他人加名,可能需要缴纳契税等税费。

2025-03-20 16:49

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婚前男方借钱给女方买房,这笔钱该怎么算?问题内容: 如果婚前男方借钱给女方买房,这笔钱在法律上该怎么处理?是算作借款还是赠与?婚后这笔钱会不会变成共同财产?离婚时这笔钱还能要回来吗?这些问题涉及到《婚姻法》和《合同法》,具体情况要根据借条、转账记录等证据来判断。建议双方在借钱时就明确约定好还款方式和时间,避免日后产生纠纷。"""原问题标题:二手房交易中,卖方违约怎么赔偿"""二手房买卖,卖家反悔了,我能拿到多少赔偿?问题内容: 在二手房交易中,如果卖家违约不卖了,买家有权要求赔偿。根据《合同法》相关规定,买家可以要求卖家双倍返还定金,或者要求赔偿因违约造成的实际损失。具体赔偿金额要看合同约定和实际损失情况。如果双方协商不成,可以通过法律途径解决。建议在签订合同时就明确约定违约责任,以保障自身权益。"""原问题标题:买房时遇到开发商延期交房怎么办"""开发商延期交房,业主如何维权?问题内容: 如果买房时遇到开发商延期交房,业主可以根据《合同法》和《商品房买卖合同》的相关条款,要求开发商承担违约责任。常见的维权方式包括:要求开发商支付延期交房违约金、解除合同并要求赔偿损失等。具体维权措施要看合同约定和实际情况。建议业主先与开发商协商,协商不成再通过法律途径解决。同时要注意保留相关证据,如购房合同、催告函等。"""原问题标题:房屋买卖合同中,买方违约怎么处理"""买房人违约不买了,卖家该怎么办?问题内容: 在房屋买卖过程中,如果买家违约不买了,卖家可以根据《合同法》和房屋买卖合同的约定,要求买家承担违约责任。常见的处理方式包括:没收定金、要求支付违约金、要求赔偿实际损失等。具体处理方式要看合同约定和实际损失情况。如果双方协商不成,卖家可以通过法律途径维护自己的权益。建议在签订合同时就明确约定违约责任,以降低交易风险。"""原问题标题:婚前买房婚后加名,离婚时怎么分割"""婚前买房婚后加名,离婚时房子归谁?问题内容: 如果婚前一方买房,婚后加上配偶的名字,这套房子在离婚时如何分割?根据《婚姻法》相关规定,这种情况一般会被认定为夫妻共同财产,离婚时原则上应该平均分割。但如果能证明婚前购房款是个人财产,或者双方有特别约定,也可以按照出资比例分割。具体分割方式要看实际情况和证据。建议在加名前就明确约定房产份额,避免日后产生纠纷。

2025-03-20 15:07

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离婚时能把房子留给孩子吗?问题内容: 在离婚协议中,双方可以约定将房产赠与子女。不过要注意,这种约定需要办理房产过户手续才能真正生效。如果只是协议中约定,而没有实际过户,子女并不能直接获得房产所有权。另外,这种赠与也不能对抗第三方债权人的权利。"""原问题标题:房屋买卖合同中违约金怎么算"""买房违约要赔多少钱?问题内容: 房屋买卖合同中,违约金一般有两种计算方式:一是按合同约定的具体金额;二是按合同总价款的一定比例计算。如果合同没有明确约定,法院会根据实际损失情况来判定。不过要注意,违约金过高或过低,法院都有权进行调整。建议在签订合同时,双方就违约金条款进行充分协商。"""原问题标题:房子70年产权到期后怎么办"""房子70年后还是我的吗?问题内容: 根据《民法典》第359条,住宅建设用地使用权到期后会自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说,70年后房子还是你的,只是可能需要支付一定的续期费用。不过目前具体实施细则还在完善中,建议大家持续关注相关政策的出台。"""原问题标题:房屋租赁合同最长期限是多久"""租房合同最长能签多少年?问题内容: 根据《民法典》第705条规定,房屋租赁合同的最长期限是20年。超过20年的部分无效。不过,租赁期满后双方可以续签合同。需要注意的是,续签的合同也是每次最长20年。如果房东和租客约定了超过20年的租期,超过部分法律是不予保护的。"""原问题标题:首套房贷款利率是多少"""现在买首套房利息要多少?

2025-03-20 13:31

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婚前赚的钱算个人婚前财产吗?"""原问题标题:华律网:律图:房屋买卖合同违约金20%合法吗原

2025-03-20 12:59

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婚后个人还房贷,房子算夫妻共同财产吗?"""原问题标题:租赁合同纠纷如何处理"""遇到租赁合同纠纷,该怎么解决?问题内容: 租赁合同纠纷通常涉及租金、押金、房屋损坏等问题。首先,双方可以协商解决;如果协商不成,可以找居委会或物业调解;仍无法解决时,可以向法院提起诉讼。建议在签订合同时就明确双方责任,避免纠纷发生。"""原问题标题:律图:房屋租赁合同提前解除的条件有哪些"""房屋租赁合同提前解除需要满足哪些条件?问题内容: 根据《民法典》第711条,租赁合同提前解除需要满足以下条件:双方协商一致、房屋存在重大安全隐患、承租人擅自转租或改变房屋用途等。提前解除时,建议保留相关证据,并按照合同约定处理押金等问题,避免产生纠纷。"""原问题标题:华律网:买房交了定金能退吗"""买房交了定金,后悔了能退吗?问题内容: 根据《民法典》第587条,定金能不能退要看具体情况。如果是买家反悔,定金一般不能退;如果是卖家违约,定金应双倍返还。但如果合同中有特殊约定,或者双方协商一致,也可以退还定金。建议交定金前仔细考虑,并保留相关凭证。"""原问题标题:记者:房屋买卖合同的必备条款有哪些"""房屋买卖合同必须包含哪些重要条款?问题内容: 根据《民法典》第596条,房屋买卖合同必须包含以下条款:买卖双方信息、房屋基本情况、价格及付款方式、交房时间、违约责任等。特别要注意房屋产权是否清晰,是否有抵押等问题。建议在签订合同时仔细阅读,必要时咨询专业人士。"""原问题标题:我是虚拟助手,请问房屋继承需要办理哪些手续"""房屋继承需要办理哪些手续?问题内容: 房屋继承通常需要办理以下手续:首先,继承人要取得被继承人的死亡证明;其次,需要到公证处办理继承权公证;然后,凭公证书到房管局办理房屋过户手续。如果有多位继承人,还需要就继承份额达成一致。建议提前了解相关规定,准备好所需材料。

2025-03-20 12:21

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未婚同居财产如何分割?"""原问题标题:房屋买卖合同无效的情形有哪些原

2025-03-20 11:47

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房屋买卖违约了,责任怎么判定?"""原问题标题:律图劳动法辞退赔偿标准"""被辞退了,劳动法规定的赔偿标准是什么?"""原问题标题:华律网民法典第1043条规定的继承权"""民法典第1043条:继承权怎么规定?"""原问题标题:房屋租赁合同到期后,租客不搬走怎么办"""租约到期租客赖着不走,房东该咋办?问题内容: 房屋租赁合同到期后,如果租客不愿意搬走,房东可以根据合同约定和相关法律采取行动。首先,可以书面通知租客限期搬离;如果租客仍不配合,房东可以通过法律途径申请强制执行,要求租客搬离并可能索赔损失。在处理过程中,房东应保留好所有相关证据,如合同、通知记录等,以备不时之需。

2025-03-20 11:24

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农村土地征收遇到纠纷怎么办?"""原问题标题:【律图】民法典第1073条关于房屋所有权如何解释?"""《民法典》第1073条对房屋所有权是怎么规定的?问题内容: 根据《民法典》第1073条,房屋所有权包括占有、使用、收益和处分的权利。这些权利让房主可以自由使用自己的房子,出租获益,或者买卖转让。了解这条法律,能帮你更好地维护自己的房产权益。"""原问题标题:房屋租赁合同纠纷怎么处理?"""租房遇到合同纠纷,该怎么解决?问题内容: 处理房屋租赁合同纠纷,首先可以双方协商,看看能不能达成一致。如果协商不成,可以找第三方调解机构帮忙调解。最后实在解决不了,还可以通过法律途径,向法院提起诉讼。记住,解决纠纷时,保留好所有相关证据很重要。"""原问题标题:买房时发现房子有抵押怎么办?"""买房时发现房子被抵押了,还能买吗?问题内容: 如果你在买房时发现房子有抵押,先别慌。首先要查明抵押的具体情况,比如抵押金额、期限等。然后可以和卖家商量,看能不能先还清抵押再交易。如果卖家不愿意,你可以考虑放弃购买,或者通过法律途径维护自己的权益。买房是大事,一定要谨慎行事。"""原问题标题:购房合同中的霸王条款该如何应对?"""购房合同里遇到霸王条款,我该怎么办?问题内容: 如果你在购房合同里发现了霸王条款,首先要冷静。你可以和开发商协商,要求修改或删除这些不公平的条款。如果协商不成,可以寻求法律帮助,向相关部门投诉或提起诉讼。记住,签合同前一定要仔细阅读每一条款,保护自己的合法权益。

2025-03-20 10:13

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婚后各自赚的钱算是共同财产吗?"""原问题标题:律图农村宅基地使用权继承流程"""农村宅基地使用权如何继承?"""原问题标题:华律网记者报道:房屋买卖合同纠纷常见问题解答原

2025-03-20 09:25

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婚前财产,离婚时女方有权分割吗?"""原问题标题:房产纠纷起诉流程是怎样的?"""房产纠纷打官司,具体流程怎么走?问题内容: 如果遇到房产纠纷,首先要准备好相关证据和材料,然后到有管辖权的法院提交起诉状。法院受理后,会通知双方开庭时间。开庭时,双方可以陈述事实、提供证据,最后由法院作出判决。整个过程可能需要几个月的时间,建议提前咨询专业律师。"""原问题标题:房屋买卖合同中的"定金"和"订金"有什么区别?"""买房签合同时,"定金"和"订金"有啥不同?问题内容: 在房屋买卖合同中,"定金"和"订金"虽然只有一字之差,但法律效力完全不同。定金具有担保性质,如果买方违约,卖方可以不退定金;如果卖方违约,需要双倍返还定金。而订金只是预付款,无论哪方违约,都要退还订金。所以签合同时一定要看清楚是"定"还是"订"。"""原问题标题:看病治疗的问题,请不要改写"""看病治疗的问题,请不要改写

2025-03-20 09:05

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同村人买下农村房屋后,宅基地归谁使用?"""原问题标题:根据《土地管理法》第62条规定,农村宅基地使用权能转让吗? 原

2025-03-19 13:51

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签订婚前财产协议需要注意哪些关键点?"""原问题标题:房子租出去了还能卖吗原

2025-03-19 10:10

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离婚财产分割诉讼费用怎么算?"""原问题标题:律图合同违约损害赔偿范围"""合同违约了,能赔多少钱?"""原问题标题:房屋租赁合同纠纷怎么处理"""租房遇到纠纷怎么办?问题内容: 租房合同出了问题,比如房东随意涨租或房客损坏物品,首先可以双方协商解决。如果协商不成,可以向当地房管部门投诉,或者直接走法律程序。记得保留好合同、付款凭证等证据,这些都是解决问题的关键。"""原问题标题:记者探访:农村宅基地使用权转让的合法性"""农村宅基地能买卖吗?问题内容: 农村宅基地的使用权转让有一定限制,主要看是否符合当地政策。一般来说,转让只能在同村村民之间进行,且需经过村委会同意。转让前最好咨询当地国土部门,确保合法合规。"""原问题标题:民法典第1073条关于遗产继承的规定"""民法典第1073条说了啥?问题内容: 民法典第1073条主要规定了遗产继承的顺序和范围。第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人的,才轮到第二顺序。被继承人的遗产包括其合法所有的财产和债权。"""原问题标题:看病治疗费用报销流程"""看病治疗费用报销流程

2025-03-18 11:04

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父母给孩子买的车,算夫妻共同财产吗?"""原问题标题:律图:在什么情况下,可以解除房屋租赁合同原

2025-03-17 18:29

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婚前财产在结婚后还归个人所有吗?"""原问题标题:2024年房屋买卖契税怎么算?"""2024年买房契税如何计算?问题内容: 2024年买房契税怎么算?根据《中华人民共和国契税法》第3条规定,契税按照房屋交易价格的比例征收。具体税率各地略有不同,一般在3%-5%之间。购房时,需要根据当地政策和房屋性质来确定具体税率,然后按照交易价格乘以税率得出应缴契税金额。建议购房前咨询当地税务部门了解最新政策。"""原问题标题:房屋买卖过程中,买方违约了怎么办?"""买房违约了怎么办?教你正确应对问题内容: 在房屋买卖过程中,如果买方违约了该怎么处理?根据《合同法》第107条,违约方需要承担违约责任。具体处理方式包括:1.买方支付违约金;2.卖方可以解除合同并要求赔偿损失;3.双方协商解决。建议及时与对方沟通,若协商不成,可通过法律途径维护自身权益。处理时要注意保留好相关证据,如合同、付款凭证等。"""原问题标题:买房后发现房屋质量问题怎么办?"""新房出现质量问题如何维权?问题内容: 买房后发现房屋存在质量问题该怎么办?根据《商品房销售管理办法》第35条,购房者有权要求开发商修复质量问题。具体步骤:1.及时向开发商反映问题并拍照取证;2.协商解决,要求开发商进行维修;3.若协商不成,可向住建部门投诉或通过法律途径解决。注意在保修期内及时提出,并保留好相关证据。

2025-03-17 16:47

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婚后单方贷款买房,离婚时房产如何分割?"""原问题标题:律图律师咨询:什么是房屋买卖合同中的“定金罚则”?原

2025-03-16 14:26

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外村人买了本村宅基地怎么办。我是甘肃省酒泉地区玉门市下西号镇村民十年前不懂法的情况下将自己的房屋和承包地卖给了外村人现在买卖双方都不能确权现在我想要会应该怎样解决

2025-03-16 08:43

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外村人买了本村宅基地怎么办。我是甘肃省酒泉地区玉门市下西号镇村民十年前不懂法的情况下将自己的房屋和承包地卖给了外村人现在买卖双方都不能确权现在我想要会应该怎样解决

2025-03-15 14:19

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离婚时没有共同财产怎么处理?问题内容: 如果夫妻在离婚时没有共同财产,法院通常只会处理婚姻关系的解除,不涉及财产分割。双方只需达成离婚协议,明确子女抚养权等问题,即可办理离婚手续。如果对离婚事宜无法达成一致,可以向法院提起诉讼,由法院判决离婚。"""原问题标题:律图记者咨询:夫妻双方在离婚时对房产分割有争议如何处理?"""离婚时房产分割有争议怎么办?问题内容: 夫妻离婚时如果对房产分割存在争议,首先可以尝试协商解决。如果协商不成,可以向法院申请调解或提起诉讼。法院会根据《民法典》相关规定,结合房产的出资情况、产权登记、婚姻存续时间等因素,依法判决房产归属或分割比例。"""原问题标题:华律网咨询:房屋买卖合同中约定违约金过高怎么办?"""房屋买卖违约金过高怎么处理?问题内容: 根据《民法典》第585条规定,如果房屋买卖合同中约定的违约金过高,一方可以向法院或仲裁机构请求适当减少。法院会综合考虑违约造成的实际损失、合同履行情况、当事人的过错程度等因素,决定是否调整违约金数额。但需要注意的是,违约金调整需要当事人主动提出申请,法院不会主动干预。"""原问题标题:无原

2025-03-15 10:37

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第41-60条,共5567条

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