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农村房屋租赁合同有法律效力吗

2025-11-30 09:39

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手写的房屋租赁合同有法律效力吗

2025-06-09 12:54

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离婚时房产怎么分?律师告诉你分割规则

2025-03-21 13:57

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离婚时夫妻财产怎么分?《民法典》告诉你!问题内容: 根据《民法典》规定,离婚时夫妻共同财产要公平分割。首先要区分哪些是共同财产,哪些是个人财产。共同财产一般包括婚后收入、房产等,个人财产主要指婚前财产。分割时要考虑子女抚养、照顾老人等因素,尽量协商解决。如果协商不成,法院会根据具体情况判决。特别提醒:一方有隐藏、转移财产等行为的,可能会少分或不分哦!"""原问题标题:律图:房屋买卖合同纠纷司法解释"""房屋买卖出纠纷?司法解释来帮忙!"""原问题标题:华律网:房产证加名需要什么手续"""房产证加名字,具体要办哪些手续?"""原问题标题:记者:买房时如何避免遇到一房多卖"""买房时怎样防止遭遇"一房多卖"?"""原问题标题:农村宅基地使用权可以继承吗"""农村宅基地使用权能继承吗?答案在这里!问题内容: 根据法律规定,农村宅基地使用权不能单独继承。但如果宅基地上有房屋,继承人可以继承房屋,并继续使用宅基地。需要注意的是,继承人有城镇户口的,只能对房屋进行维修,不能重建。另外,如果房屋倒塌或长时间无人居住,村集体有权收回宅基地。所以,继承农村房屋要及时办理相关手续哦!"""原问题标题:房屋租赁合同到期不续约怎么处理"""租房合同到期不续约,房东和租客该怎么办?问题内容: 根据《合同法》规定,房屋租赁合同到期后,如果双方都不续约,租客要按时搬出,房东要退还押金。如果租客继续居住,房东没有反对,合同就变成了不定期租赁。这时,房东想收回房子,要提前通知租客;租客想搬走,也要提前告诉房东。特别提醒:退房时要做好房屋交接,避免产生纠纷!"""原问题标题:民法典第1043条规定的夫妻共同债务如何认定"""《民法典》第1043条:夫妻共同债务怎么认定?问题内容: 《民法典》第1043条规定,夫妻共同债务主要包括两种情况:一是夫妻共同签字确认的债务;二是夫妻一方以个人名义借的钱,但用于家庭生活。特别要注意的是,如果一方借钱不是用于家庭生活,而且另一方不知情,这种债务就属于个人债务。所以,借钱时要谨慎,最好夫妻双方都知情哦!"""原问题标题:看病治疗费用报销流程"""问题标题:

2025-03-20 17:21

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夫妻共同财产被侵犯,法律如何保护你的权益?"""原问题标题:律图农村土地承包法第34条的内容是什么"""农村土地承包法第34条具体说了啥?"""原问题标题:记者安置房和商品房的区别是什么"""安置房和商品房到底有啥不一样?"""原问题标题:华律网如何判断房屋买卖合同无效"""房屋买卖合同无效的常见情形有哪些?"""原问题标题:房屋租赁合同中的押金条款怎么约定"""房屋租赁押金条款怎么签才不吃亏?问题内容: 在签订房屋租赁合同时,押金条款要明确金额、退还条件、扣除标准等。一般押金不超过三个月租金,合同终止时要及时退还,如有损坏可从押金扣除维修费用。建议把押金条款写清楚,避免日后纠纷。"""原问题标题:民法典第366条对房屋居住权有何规定"""民法典第366条是怎么规定房屋居住权的?问题内容: 根据民法典第366条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。居住权可以通过合同或遗嘱设立,应当登记,一般不得转让继承,居住权期限届满或居住权人死亡时消灭。

2025-03-20 17:04

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法院如何判决财产分割?"""原问题标题:律图《民法典》第1062条解释"""《民法典》第1062条怎么理解?"""原问题标题:房产证上可以写几个人的名字"""房产证上能写几个人的名字?"""原问题标题:华律网房屋买卖合同违约怎么处理"""房屋买卖合同违约了怎么办?问题内容: 如果房屋买卖合同违约了,该怎么处理呢?一般来说,违约方需要承担违约责任,如支付违约金或赔偿损失。具体处理方式要看合同约定和相关法律规定。"""原问题标题:记者《民法典》第1073条规定了什么"""《民法典》第1073条说了啥?"""原问题标题:夫妻共同房产如何分割"""夫妻共同房产怎么分?问题内容: 夫妻共同房产怎么分割呢?一般来说,可以协商分割,如果协商不成,可以向法院起诉。法院会根据夫妻双方的实际情况,如婚姻存续时间、贡献大小等因素,公平合理地分割房产。"""原问题标题:租房合同到期不续签需要提前告知吗"""租房合同到期不续签要提前说吗?问题内容: 租房合同到期不续签需要提前告知吗?根据《民法典》规定,如果合同没有特别约定,租房合同到期不续签不需要提前告知。但为了双方利益,建议提前沟通,避免不必要的纠纷。"""原问题标题:律图《民法典》第1077条解释"""《民法典》第1077条具体是啥意思?"""原问题标题:房产继承需要哪些手续"""房产继承要办哪些手续?问题内容: 房产继承需要办理哪些手续呢?首先,继承人要到当地公证处办理继承权公证,然后凭公证书、房产证等材料到房管局办理过户手续。如果是多个继承人,还要协商一致或通过法院判决确定继承份额。"""原问题标题:房屋被强拆怎么办"""房子被强拆了咋办?问题内容: 如果房屋被强拆了,该怎么办呢?首先,要保留好相关证据,如照片、视频等。然后,可以向上级行政机关投诉,或者向人民法院提起诉讼,要求确认强拆行为违法并赔偿损失。必要时可以寻求律师帮助。"""原问题标题:买房交了定金能退吗"""买房定金能退吗?问题内容: 买房交了定金能退吗?这要看具体情况。如果是买方违约,定金一般不能退;如果是卖方违约,可以要求双倍返还定金。如果双方协商一致解除合同,也可以退还定金。最好在交定金前就明确约定相关条款。"""原问题标题:房屋租赁合同提前解除怎么赔偿"""提前解除租房合同怎么赔?问题内容: 提前解除租房合同怎么赔偿?这要看合同约定和实际情况。如果合同有约定违约金,按约定赔偿;没有约定的,一般赔偿实际损失。建议双方协商解决,协商不成的可以向法院起诉。"""原问题标题:房产证加名字需要什么手续"""房产证加名字要办哪些手续?问题内容: 房产证加名字需要办理哪些手续呢?首先,要准备好身份证、房产证等材料。然后,到房管局申请变更登记,缴纳相关费用。如果是夫妻加名,一般不需要缴税;如果是其他人加名,可能需要缴纳契税等税费。

2025-03-20 16:49

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离婚后发现财产有猫腻,我该怎么办?"""原问题标题:律图租房合同到期续租问题"""租房合同到期后想续租,需要注意哪些法律问题?"""原问题标题:华律网房产买卖纠纷"""遇到房产买卖纠纷,该如何维护自己的合法权益?"""原问题标题:记者探访:二手房交易中的“阴阳合同”现象"""二手房交易中的“阴阳合同”是怎么回事?"""原问题标题:房产继承中《民法典》第1127条如何适用"""《民法典》第1127条在房产继承中怎么用?"""原问题标题:房产抵押贷款还不上怎么办"""房产抵押贷款还不上了,我该怎么办?"""原问题标题:律图房产证上加名字需要什么手续"""想在房产证上加名字,需要走哪些流程?"""原问题标题:华律网房屋租赁合同纠纷案例"""房屋租赁合同纠纷怎么处理?看看这个案例"""原问题标题:记者调查:房产中介乱象揭秘"""房产中介行业有哪些乱象?揭秘真相"""原问题标题:房产赠与合同需要公证吗"""房产赠与合同要不要公证?法律有规定吗?

2025-03-20 16:10

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占用多少亩基本农田会面临法律起诉?"""原问题标题:房子过户需要什么手续原

2025-03-20 15:34

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农村宅基地规划许可证时效从何时开始计算?问题内容: 农村宅基地规划许可证的时效是从领证之日起算还是从审批之日起算?具体计算方式需要参照当地相关政策规定,建议咨询当地自然资源管理部门或法律专业人士以获取准确信息。"""原问题标题:律图北京地区二手房交易税费有哪些?"""北京二手房交易税费有哪些?"""原问题标题:记者华律网 2024年1月1日起实施的《民法典》第1165条对房屋租赁合同有何影响?"""《民法典》第1165条如何影响房屋租赁合同?问题内容: 2024年1月1日起实施的《民法典》第1165条对房屋租赁合同有什么具体影响?该条款主要涉及租赁双方的权利义务调整,建议租赁双方仔细阅读新法规,必要时咨询法律专业人士以保障自身权益。"""原问题标题:华律网律图房屋买卖合同无效的情形有哪些?"""房屋买卖合同无效的常见情形有哪些?"""原问题标题:作为中国的房产专家,我想了解下2023年新出台的《不动产登记法》第38条有哪些重要内容?"""《不动产登记法》第38条有哪些重要内容?问题内容: 2023年新出台的《不动产登记法》第38条包含了哪些重要内容?该条款主要涉及不动产登记的具体程序和规定,对不动产交易和产权保护有重要影响,建议相关人士仔细研读新法规。"""原问题标题:如何治疗阳痿早泄?"""问题标题:

2025-03-20 15:00

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婚内财产分割被驳回,该怎么应对?"""原问题标题:律图房产证办理流程是怎样的?"""房产证办理流程是怎样的?"""原问题标题:华律网房屋租赁合同未到期,房东要收回房子,我该怎么办?"""租房合同没到期,房东要收房怎么办?问题内容: 如果你的租房合同还没到期,房东突然要收回房子,首先看看合同里有没有提前解约的条款。如果有,按合同来;如果没有,可以和房东协商,要求继续履行合同或者赔偿损失。如果协商不成,可以找当地房管部门或通过法律途径解决。

2025-03-20 14:21

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二手房买家反悔不买,卖家怎么维护自己的权益?"""原问题标题:离婚时按揭房产如何分割?夫妻双方均没有能力支付对方补偿款原

2025-03-20 13:34

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离婚时能把房子留给孩子吗?问题内容: 在离婚协议中,双方可以约定将房产赠与子女。不过要注意,这种约定需要办理房产过户手续才能真正生效。如果只是协议中约定,而没有实际过户,子女并不能直接获得房产所有权。另外,这种赠与也不能对抗第三方债权人的权利。"""原问题标题:房屋买卖合同中违约金怎么算"""买房违约要赔多少钱?问题内容: 房屋买卖合同中,违约金一般有两种计算方式:一是按合同约定的具体金额;二是按合同总价款的一定比例计算。如果合同没有明确约定,法院会根据实际损失情况来判定。不过要注意,违约金过高或过低,法院都有权进行调整。建议在签订合同时,双方就违约金条款进行充分协商。"""原问题标题:房子70年产权到期后怎么办"""房子70年后还是我的吗?问题内容: 根据《民法典》第359条,住宅建设用地使用权到期后会自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说,70年后房子还是你的,只是可能需要支付一定的续期费用。不过目前具体实施细则还在完善中,建议大家持续关注相关政策的出台。"""原问题标题:房屋租赁合同最长期限是多久"""租房合同最长能签多少年?问题内容: 根据《民法典》第705条规定,房屋租赁合同的最长期限是20年。超过20年的部分无效。不过,租赁期满后双方可以续签合同。需要注意的是,续签的合同也是每次最长20年。如果房东和租客约定了超过20年的租期,超过部分法律是不予保护的。"""原问题标题:首套房贷款利率是多少"""现在买首套房利息要多少?

2025-03-20 13:31

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房屋租赁合同违约金过高,法律如何认定?

2025-03-20 12:29

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签了认购书后想退房,违约金怎么算?"""原问题标题:律图:房子过户需要什么手续"""房子过户需要准备哪些材料?"""原问题标题:记者:房屋租赁合同无效的情形有哪些"""房屋租赁合同在哪些情况下会失效?"""原问题标题:华律网:房屋买卖合同中定金条款的法律效力"""房屋买卖合同中定金条款有法律效力吗?"""原问题标题:房屋买卖中如何确定《合同法》第52条的适用情形"""房屋买卖中如何判断适用《合同法》第52条?问题内容: 在房屋买卖过程中,如果合同存在《合同法》第52条规定的情形,比如合同内容违法、欺诈等,合同会被认定为无效。具体适用时,需要根据合同的具体条款和双方的行为来判断。"""原问题标题:房屋买卖中如何确定《合同法》第52条的适用情形"""房屋买卖中如何判断适用《合同法》第52条?问题内容: 在房屋买卖过程中,如果合同存在《合同法》第52条规定的情形,比如合同内容违法、欺诈等,合同会被认定为无效。具体适用时,需要根据合同的具体条款和双方的行为来判断。

2025-03-20 12:14

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配偶去世后,财产如何分割?"""原问题标题:律图购房合同定金和订金的区别"""购房时,定金和订金有什么区别?问题内容: 在购房过程中,定金和订金是两个容易混淆的概念。定金是指买方在签订购房合同后,为了表示诚意而支付给卖方的一定金额,通常作为合同履行的保证。如果买方违约,定金不予退还;如果卖方违约,需双倍返还定金。而订金则是一种预付性质,不具有法律上的担保作用。如果交易未能达成,订金应全额退还买方。购房时务必分清两者的区别,以免产生不必要的纠纷。"""原问题标题:华律网房屋买卖合同违约金怎么算"""房屋买卖中,违约金如何计算?问题内容: 在房屋买卖过程中,如果一方违约,通常需要支付违约金。违约金的计算方式主要依据合同约定,一般有以下几种:1)按合同总价款的一定比例计算;2)按每日万分之几的标准计算;3)固定金额。如果合同没有明确约定,法院会参考实际损失情况酌情确定。建议在签订合同时,双方应明确违约金的计算方法和标准,以保护自身权益。同时,违约金过高或过低,法院都有可能依法调整。"""原问题标题:记者报道:房屋租赁合同纠纷如何解决"""遇到房屋租赁纠纷,该怎么处理?问题内容: 在房屋租赁过程中,难免会遇到各种纠纷,比如租金拖欠、押金退还、房屋损坏等问题。遇到纠纷时,建议先与对方友好协商解决。如果协商不成,可以寻求第三方调解,如居委会或物业公司。对于复杂的纠纷,可以向当地房管局投诉或寻求法律援助。如果仍无法解决,最后可以通过诉讼途径维护自身权益。在处理租赁纠纷时,要注意收集和保存相关证据,如合同、收据、聊天记录等,以便更好地维护自身合法权益。"""原问题标题:看病治疗的问题"""看病治疗的问题

2025-03-20 12:05

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土地纠纷能直接去法院起诉吗?"""原问题标题:律图《民法典》第一千零六十二条关于夫妻共同财产的规定"""《民法典》第一千零六十二条:夫妻共同财产怎么认定?"""原问题标题:记者探访:房产证上能写几个人的名字?"""房产证上最多能写几个人的名字?"""原问题标题:房屋买卖合同纠纷,如何适用《合同法》第四十四条?"""《合同法》第四十四条在房屋买卖合同纠纷中怎么用?问题内容: 如果遇到房屋买卖合同纠纷,可以根据《合同法》第四十四条来处理。这条规定主要是关于合同成立和生效的条件,帮助你判断合同是否合法有效,从而维护自己的权益。"""原问题标题:如何查询房产是否被查封?"""怎么查房子有没有被查封?"""原问题标题:购买二手房时,如何防范一房二卖的风险?"""买二手房怎么避免一房二卖?问题内容: 买二手房时,最怕遇到一房二卖的情况。你可以通过核实房产证、查询房屋登记信息、签订正式合同并及时办理过户手续来降低风险,确保自己买到的是合法、唯一的房产。"""原问题标题:房屋租赁合同到期后,租客不搬走怎么办?"""租房合同到期,租客赖着不走怎么办?问题内容: 如果租房合同到期了,租客还不搬走,房东可以先友好协商。如果协商不成,可以根据《民法典》相关规定,通过法律途径要求租客搬离,并追讨相应的租金损失。"""原问题标题:如何理解《民法典》第一千零八十七条关于离婚房产分割的规定?"""《民法典》第一千零八十七条:离婚时房产怎么分?问题内容: 《民法典》第一千零八十七条明确了离婚时房产分割的原则。主要看房产是婚前个人财产还是婚后共同财产,以及双方对房产的贡献等因素,法院会综合考虑这些情况做出公平的判决。"""原问题标题:房屋漏水,物业不处理怎么办?"""房子漏水,物业不管怎么解决?问题内容: 如果房子漏水,物业不作为,可以先找物业公司沟通,要求他们履行维修义务。如果物业还是推脱,可以向房管局投诉,或者通过法律途径追究物业的责任,同时自己也要及时采取必要的防护措施。

2025-03-20 12:00

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房屋买卖违约了,责任怎么判定?"""原问题标题:律图劳动法辞退赔偿标准"""被辞退了,劳动法规定的赔偿标准是什么?"""原问题标题:华律网民法典第1043条规定的继承权"""民法典第1043条:继承权怎么规定?"""原问题标题:房屋租赁合同到期后,租客不搬走怎么办"""租约到期租客赖着不走,房东该咋办?问题内容: 房屋租赁合同到期后,如果租客不愿意搬走,房东可以根据合同约定和相关法律采取行动。首先,可以书面通知租客限期搬离;如果租客仍不配合,房东可以通过法律途径申请强制执行,要求租客搬离并可能索赔损失。在处理过程中,房东应保留好所有相关证据,如合同、通知记录等,以备不时之需。

2025-03-20 11:24

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协议离婚时财产怎么分最公平?"""原问题标题:房屋租赁合同是否要交印花税原

2025-03-20 11:08

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农村土地征收遇到纠纷怎么办?"""原问题标题:【律图】民法典第1073条关于房屋所有权如何解释?"""《民法典》第1073条对房屋所有权是怎么规定的?问题内容: 根据《民法典》第1073条,房屋所有权包括占有、使用、收益和处分的权利。这些权利让房主可以自由使用自己的房子,出租获益,或者买卖转让。了解这条法律,能帮你更好地维护自己的房产权益。"""原问题标题:房屋租赁合同纠纷怎么处理?"""租房遇到合同纠纷,该怎么解决?问题内容: 处理房屋租赁合同纠纷,首先可以双方协商,看看能不能达成一致。如果协商不成,可以找第三方调解机构帮忙调解。最后实在解决不了,还可以通过法律途径,向法院提起诉讼。记住,解决纠纷时,保留好所有相关证据很重要。"""原问题标题:买房时发现房子有抵押怎么办?"""买房时发现房子被抵押了,还能买吗?问题内容: 如果你在买房时发现房子有抵押,先别慌。首先要查明抵押的具体情况,比如抵押金额、期限等。然后可以和卖家商量,看能不能先还清抵押再交易。如果卖家不愿意,你可以考虑放弃购买,或者通过法律途径维护自己的权益。买房是大事,一定要谨慎行事。"""原问题标题:购房合同中的霸王条款该如何应对?"""购房合同里遇到霸王条款,我该怎么办?问题内容: 如果你在购房合同里发现了霸王条款,首先要冷静。你可以和开发商协商,要求修改或删除这些不公平的条款。如果协商不成,可以寻求法律帮助,向相关部门投诉或提起诉讼。记住,签合同前一定要仔细阅读每一条款,保护自己的合法权益。

2025-03-20 10:13

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离婚时存款已花光,法院会怎么判?"""原问题标题:律图记者:房屋租赁合同纠纷怎么处理?原

2025-03-20 09:59

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第1-20条,共873条

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