我购买二手房,当时卖方已签网签合同,但未办产权证,因此不能过户。近期了解到,卖方因债务涉诉,未判决/执行,刚刚查询到我购买的房子已被限制登记(我不是房主无法去住建局调档案),可能是被司法查封。我知道可以申请异议,但解封之后怎么办?起诉要求卖方办理不动产证,并且要求协助过户吗?
2020-06-12 17:02
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买二手房在中介公司签订了买房合同,但是在房管局过户时,房管局出示一张,不动产登记历史遗留告知书,里面注明此房无国土证,下面有一条告知,就是现买受方有可能补缴土地出让金的风险,请问对这种没有国土证的房子,和有补缴国土出让金风险的房子,买方有没有拒绝交易的权利,和追讨按照合同双倍赔偿的权利!
2020-06-11 16:26
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开发商资金链断了,债方申请法院对开发商房产进行拍卖,经查询该房产目前是未售状态,法院给竟买者开具协助执行通知单要求不动产中心强制过户,同时出具了成交确认书。想咨询一下现在这套房子是不是已经在法律意义上属于竟买人了,同时开发商土地解压,再进行土地分割完成之后竞买人是不是直接办理不动产登记
2020-06-10 10:15
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