商品房产权变更问题比如甲购买时在2012年,并已交契税,但因各种原因未办房产证登记此时房子满5年或是2年吗?

商品房产权变更问题:比如甲购买时在2012年,并已交契税,但因各种原因未办房产证登记。乙于2017年从甲处购买二手房,并已全额付款。2020年6月,不动产登记部门通知可以办理房产证登记,乙请甲配合登记。登记后乙要求立即过户,涉及交税问题,此时房子满5年或是2年吗?