婚前买的房婚后共同还贷要注意什么?

答 : 婚前购房婚后共同还贷的情况在现实中较为常见，处理这类房产需要关注几个关键点。房产登记在谁名下很重要，如果登记在购房方个人名下且首付款也由其支付，通常会被认定为个人财产，但婚后共同偿还的贷款及其增值部分属于夫妻共同财产。共同还贷期间最好保留银行转账记录、还款凭证等证据，这些材...

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婚前协议约定按揭房不分割有效吗?

答 : 婚前协议约定按揭房不分割的效力需结合具体情况判断。若协议由双方自愿签订，内容明确且不违反相关规定，通常具有法律效力。但需注意，按揭房涉及贷款债务问题，若房产登记在一方名下且由其偿还贷款，协议中关于房产归属的约定可能影响债权人权益。若婚后共同偿还贷款，即使协议约定房产归登记方...

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养殖场动迁补偿规定

答 : 养殖场动迁补偿需结合土地性质、经营规模及地方政策综合评估。若养殖场用地属于农村集体土地，补偿一般包括土地补偿费、地上附着物（如养殖设施）补偿、搬迁费用及停产停业损失。若涉及国有土地，则需按市场评估价协商补偿。 具体补偿标准由地方政府制定，通常参考养殖场的建筑面积、存栏量、设...

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婚后配偶动用婚前存款该怎么处理

答 : 婚后配偶动用婚前存款涉及财产归属问题。根据相关规定，婚前存款属于个人财产，但若与婚后财产混同（如转入共同账户或用于家庭开支），可能被认定为共同财产。建议保留银行流水等证据，明确资金用途。若协商不成，可通过法律途径主张权益。 关于业主生活问题，需结合具体情况分析。例如物业纠纷...

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税收和征收的区别

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擅自改变土地用途的法律规定

答 : 关于擅自改变土地用途的问题，需要从土地性质和法律责任两方面来看。我国实行严格的土地用途管制制度，土地性质分为农用地、建设用地和未利用地等类别，不同类别土地需按照规划用途使用。若未经批准擅自将农用地转为建设用地，或私自变更建设用地规划用途（如工业用地改商业用地），均属于违法行...

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宅基地拆迁补偿法律规定

答 : 宅基地拆迁补偿涉及农民切身利益，补偿标准通常由地方政府结合当地经济水平制定。补偿方式一般包括货币补偿和房屋安置两种形式，部分地区还会提供社会保障等配套措施。宅基地使用权人可获得土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿，其中房屋补偿按重置成新价计算。需要注意的是，宅基地属于集...

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小产权房买卖纠纷如何维权?

2026-01-24 18:52

房东提前解约需要赔多少钱?

2026-01-24 16:23

什么情况属于违建强拆

2026-01-24 15:31