离婚时房产能直接分割过户吗?
答 : 离婚时房产分割过户需要满足一定条件。夫妻双方若对房产归属达成一致意见，可凭离婚协议或生效法律文书直接办理过户手续。房产登记在夫妻一方名下的，需先办理共有产权登记才能进行分割。若存在贷款未结清的情况，需先与银行协商变更贷款合同或提前还贷。根据相关规定，过户时需缴纳契税、增值税...
2025-10-31 13:18
【伴湖雅苑】伴湖雅苑开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：华宇集团有限公司,旭辉集团股份有限公司,融侨集团股份有限公司
2025-10-31 12:22
苏地2025-WG-S14号均价是多少,听别人说这个楼盘不便宜,我要不要买?
答 : 能不能接受得根据自己的购买力，不过如今还是买房越早越好，不要等房子再涨了，就买不起了。
2025-10-31 11:41
【伴湖雅苑】伴湖雅苑好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.7;绿化率：35%;停车位：停车费用120;楼栋总数：67栋;总户数：784户;物业费：0.30元/㎡·月
2025-10-31 11:39
陈公相堂好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：0.5;绿化率：20%;总户数：28户
2025-10-31 11:39
离婚时妻子怎么分财产?
答 : 离婚时房产分割需要结合房屋购买时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。若是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷及增值部分需协商分割。双方能协商一致的，按协议处理；协商不成可向法院起诉，法院会考虑子女抚养、双方经...
2025-10-31 11:28
农村地皮纠纷怎么解决
答 : 农村地皮纠纷的解决方式如下:明确纠纷情况是关键。要清楚纠纷双方对于地皮的具体争议焦点,比如一方认为另一方超出约定范围使用地皮,或者对地皮的边界划分存在分歧等。协商是较为常用的解决途径。双方应心平气和地坐下来,就各自的主张和诉求进行交流,尝试达成一致意见。在协商过程中,要秉持...
2025-10-31 09:09
军人家庭哪些财产算夫妻共同财产?
答 : 军人家庭的夫妻共同财产认定与普通家庭基本一致，主要看财产取得时间和资金来源。婚姻存续期间，双方工资奖金、生产经营收益、知识产权收益等都属于共同财产。军人特有的住房补贴、住房公积金等，如果在婚后取得，也纳入共同财产范围。婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，比如婚前房产的租金...
2025-10-30 18:57
50%份额的共有房产如何转让?需要缴纳哪些税费?
答 : 共有房产转让50%份额时，需要共有人协商一致并签订书面协议。若其他共有人放弃优先购买权，持份人可将份额转让给第三方。办理流程需携带房产证、身份证明、共有权人同意书等材料到不动产登记中心办理过户登记。税费方面主要涉及契税、个人所得税等。契税按份额转让价格的3%缴纳，若受让方为...
2025-10-30 18:44
我2000年办的乡镇集体建没用地,,当时是特别小的厂房,现在打算盖成钢结构二千多平米的厂房可去翻盖吗?
答 : 集体建设用地的翻建问题需要结合土地性质和现行规划来看。2000年取得的集体建设用地使用权，其翻建需符合当前乡镇土地利用总体规划和建设规划要求。若原厂房属于工业用地性质且仍在有效使用期内，理论上允许在符合安全标准的前提下进行改建。钢结构厂房属于永久性建筑，需向当地自然资源部门...
2025-10-30 18:13
