没房产证的房子买卖合同有效吗?如何证明?
答 : 房屋买卖合同是否有效与房产证有无并非绝对关联。根据相关规定，只要买卖双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律强制性规定，即便暂时没有房产证，合同本身仍可认定为有效。实践中常见两种情况：一是开发商已取得预售许可证但尚未办理分户产权，这类期房买卖本身合法；二...
2025-10-28 12:29
回迁房被开发商抵押了该怎么维权?
答 : 回迁房被开发商抵押属于严重违约行为，这种情况往往出现在开发商资金链紧张时。遇到这种情况，业主需要立即采取行动保护自身权益。建议尽快到当地住建部门查询该房产的备案登记情况，如果已网签备案，则抵押权难以对抗业主权利。业主可联合其他受影响家庭，共同向住建部门投诉举报，要求行政机关...
2025-10-28 12:17
女方提出离婚时,财产该怎么分给男方?
答 : 夫妻离婚时的财产分割需要遵循公平合理原则。房产作为重要财产，若为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应认定为夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割比例，若协商不成，法院通常会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素进行判决。若房产系婚前购买且登记在一方名下，一般...
2025-10-28 12:02
水利水电设计勘测研究院宿舍好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：20%;总户数：123户
2025-10-28 11:22
房产分割有诉讼时效限制吗?
答 : 房产分割纠纷确实存在诉讼时效限制。根据相关规定，普通民事权利的诉讼时效一般为3年，从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。不过涉及房产这类不动产的权利纠纷，有时效中断或延长的特殊情形。比如夫妻离婚后对共同房产的分割请求，时效可能从财产权属明确时开始计算。如果房产一直处...
2025-10-28 11:15
第一轮土地承包有地的1997二轮土地调整户口迁出把土地村里收回合法吗?
答 : 咨询助手提示访客: 律师解答内容比较详细,但每个人的实际情况会有不同。 如需针对性的解答,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
2025-10-27 17:08
农村宗地面积拆迁有补偿吗
答 : 农村宗地面积拆迁通常是有补偿的。1. 土地补偿:农村宗地对应的土地所有权归集体,征收时会给予集体土地补偿,这部分补偿用于集体发展等。2. 地上附着物补偿:宗地上如有房屋、附属设施等,会根据其价值进行评估补偿。比如房屋会按照结构、面积等因素确定补偿金额。3. 搬迁安置补偿:因...
2025-10-27 16:10
2025房屋拆迁每平米多少钱
答 : 房屋拆迁补偿标准受多种因素影响，无法给出全国统一的单价。补偿金额通常由当地政府根据区域经济发展水平、周边房价、土地性质等因素综合确定。住宅类房屋拆迁补偿一般包含房屋价值补偿、搬迁安置费、临时过渡费等组成部分。经济发达城市核心区域的补偿标准可能达到每平米数万元，而三四线城市或...
2025-10-27 15:25
请问龙湖冠寓(长安)物业是哪儿的?
答 : 物业管理费不太清楚，不过我记得这个小区的物业管理挺好的。
2025-10-27 14:58
【zx2023011号】zx2023011号公摊大吗?谁能帮忙解答一下?
答 : 不算大，可以接受是正常公摊
2025-10-27 14:38
