租约到期房东让我刷墙,这要求合理吗?
答 : 租约到期时房东要求租客刷墙是否合理，需结合实际情况判断。通常情况下，房屋正常使用产生的墙面磨损属于合理损耗，租客无需承担翻新责任。若墙面污损超出正常使用范围（如人为涂鸦、大面积污渍等），房东有权要求恢复原状。关于期房问题，购买期房需特别注意开发商的资质和施工进度。建议核查开...
2026-01-16 09:24
企业拆迁补偿款可以直接打给个人账户吗?
答 : 企业拆迁补偿款的支付方式需结合实际情况判断。通常情况下，补偿款应支付给被拆迁企业（对公账户），因为企业作为法人主体享有财产权利。若企业已注销或存在特殊情形，需提供工商注销证明、股东会决议等材料，经相关部门审核后，可能将款项支付给股东或权利人。但直接支付给个人账户存在法律风险...
2026-01-15 18:28
宅基地有哪些权
答 : 宅基地是农村集体经济组织分配给本集体成员用于建造住宅的集体建设用地，其权利构成具有特殊性。从权属角度看，宅基地所有权归集体，农户仅享有使用权，且不得擅自转让或抵押给非集体成员。 使用权方面，农户可依法在宅基地上建造住房及附属设施，并享有长期稳定的使用权益。若涉及继承问题，宅...
2026-01-15 15:39
铂金小区好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：30%;总户数：60户
2026-01-15 12:32
铂金小区开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：河北荣祥房地产开发有限公司
2026-01-15 11:49
回迁房的物业费是怎么收取的?
答 : 回迁房的物业费收取标准与普通商品房基本一致，主要依据小区物业服务等级和当地物价部门核定的收费标准。通常物业费包含公共区域保洁、绿化养护、设备维护等基础服务项目，具体金额会公示在小区显著位置。回迁房业主需注意，物业费从办理收房手续之日起计算，若因个人原因延迟收房，空置期间物业...
2026-01-15 10:02
离婚时夫妻遗产怎么分才合理?
答 : 离婚时涉及遗产分割需要区分不同情况处理。若遗产是夫妻一方在婚前继承所得，原则上属于个人财产，离婚时不予分割；若是婚姻存续期间继承且未明确只归一方所有的遗产，则视为夫妻共同财产。对于共同财产部分，双方可协商分割比例，协商不成由法院根据财产具体情况、照顾子女和女方权益等原则判决...
2026-01-15 10:02
想把房产过户给子女避免被起诉,该怎么操作?
答 : 房产过户给子女涉及财产转移和法律风险问题，需谨慎处理。若存在债务纠纷或被起诉风险，单纯过户可能被认定为恶意转移财产，相关权利人可申请撤销过户行为。建议注意以下几点：关于过户方式，常见的有买卖、赠与和继承三种途径。买卖过户需按市场价缴纳税费，但后续子女转售时成本较低；赠与过户...
2026-01-14 16:42
王家庄村自建房小区配套设施都有哪些?
答 : 王家庄村自建房周边配套挺全的，该有的都有。
2026-01-14 15:18
我征地买养老金十年,自己买了5年,在厂里买职工保险三年,征地要55退休我应该办多少岁退休?
答 : 关于征地养老保障与职工社保的退休年龄问题，需结合具体情况分析。征地养老政策通常由地方政府制定，不同地区可能存在差异。若征地时已纳入养老保障范围，且符合当地规定的缴费年限（如您提到的10年），通常可按政策享受相应待遇。 职工社保的退休年龄一般为男性60周岁、女性50周岁（女干...
2026-01-14 14:13
