未离婚时生父能否要求分割夫妻共同财产?
答 : 在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产原则上应由双方协商处理。若生父要求分割共同财产，需结合具体情况分析。根据相关规定，夫妻对共同财产享有平等权利，但单方无权擅自分割。若双方无法协商一致，需通过合法途径解决。例如，存在特定情形（如一方隐匿、转移财产等），可向法院主张分割。但需注意...
2026-01-01 11:26
东城花园(赞皇)开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：河北高远房地产开发股份有限公司
2026-01-01 11:18
二手房卖家突然反悔不卖了怎么办?
答 : 遇到二手房卖家反悔的情况，买方可以采取以下措施维护自身权益。签订正式购房合同后，卖家无正当理由拒绝履行属于违约行为，买方有权要求继续履行合同或追究违约责任。建议先与卖家协商沟通，了解具体原因，看能否通过补充协议等方式解决问题。若协商未果，买方可根据合同约定的违约条款主张权利...
2026-01-01 10:55
婚前一起买的房子,离婚时该怎么分?
答 : 婚前共同购买的房产在离婚分割时，主要看购房款来源和产权登记情况。如果双方都出资且登记为共同共有，一般按出资比例分割。若登记为按份共有，则直接按照产权证记载的份额分配。需要特别注意的是，婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，离婚时未登记方有权要求补偿。如果房产登记在一方名...
2025-12-31 18:50
买房后悔了,首付款能退回来吗?
答 : 购房后悔能否退回首付款要看具体情况。如果已经签订正式购房合同，开发商不存在违约行为，单纯因为买方个人原因反悔，首付款通常难以全额退还。根据相关规定，这种情况下开发商有权扣除部分款项作为违约金。若是预售阶段，购房者可以查看认购协议中的条款，一般会约定定金处理方式。若尚未网签，...
2025-12-31 18:11
自建房50年没房产证拆迁如何办
答 : 自建房50年没有房产证的情况在拆迁时需要区分不同情形处理。若房屋建于1982年《村镇建房用地管理条例》实施前且符合当时政策，通常可认定为合法建筑，拆迁时能获得相应补偿。对于之后建造的房屋，需看是否办理过用地审批手续，有审批手续的可补办确权登记。没有房产证的自建房在拆迁补偿时...
2025-12-31 18:08
孔雀华府三期很火,买这的房会不会很多,这里最多能撑多少户居住啊,规划的占地能有多少,有车的话能顺利买到停车位吗?
答 : 有车的话肯定能找到地方停车的。
2025-12-31 11:57
城镇土地使用税和房产税如何申报
答 : 城镇土地使用税和房产税的申报流程其实并不复杂。纳税人需要向房产所在地或土地所在地的主管税务机关办理申报手续，现在多数地区已经开通了电子税务局在线申报功能。对于房产税，自有房产按照房产原值一次减除一定比例后的余值计算缴纳，具体扣除比例由地方政府确定。如果是出租房产，则按租金收...
2025-12-31 10:38
签了土地转让协议但没过户,这份协议还有效吗?
答 : 土地转让协议签订后未办理过户手续，其法律效力需要分情况看待。协议本身只要符合相关规定，双方自愿签署且内容合法，通常具有法律效力。但需要注意，土地权属转移以登记为准，未完成过户意味着受让方尚未取得土地物权。协议有效不等于物权已转移。受让方可依据有效协议要求对方配合办理过户，若...
2025-12-30 17:26
村里占宅基地如何补偿
答 : 宅基地补偿涉及土地性质、使用权归属和当地政策等多方面因素。若宅基地被占用，通常补偿方式包括货币补偿、安置房置换或重新分配宅基地。具体标准由当地政府根据相关规定制定，一般会参考土地位置、面积、附着物价值及农户家庭情况等。 货币补偿通常按宅基地面积乘以当地公布的补偿单价计算，房...
2025-12-30 17:25
