夫妻一方出轨离婚时,房产怎么分割?
答 : 夫妻共同房产的分割需结合财产性质、出资情况和相关规定综合判断。若房产为婚后共同购买或还贷，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产，离婚时平均分割。若一方婚前购房且婚后未共同还贷，房产通常归登记方所有；若共同还贷，则需补偿对方还贷及增值部分。 出轨行为属于过错情形，可能影响财产...
2026-01-15 14:59
2018年与开发商签订了商铺购买合同,2019年开发商将该商品又在我不知情的情况下买至法人个人名下并进行了抵押贷款,我该如何应对
答 : 你可以申请执行异议,阻止法院的拍卖行为
2026-01-15 14:53
农村离婚时公公自建的房子怎么分割?
答 : 农村自建房的分割需要结合建房时间和资金来源综合判断。如果房子是公公在儿子婚前独自建造且产权登记在公公名下，这属于公公个人财产，离婚时不能分割。若婚后儿子儿媳有共同出资翻建或扩建，出资部分可视为债权，可以主张返还相应出资款。房子若是婚后由公公出资建造但登记在儿子名下，需要看具...
2026-01-15 14:52
最近看上了兰各庄村住房。来个人说一下吧。
答 : 这个小区周边环境很好，建议你多找些房源进行对比，毕竟买房子不是一件小事。
2026-01-15 14:25
结婚不到一年离婚,房产怎么分?
答 : 夫妻婚后购买的房产通常视为共同财产，离婚时原则上应均等分割。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，则属于婚前个人财产。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，产权仍归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。房产证登记名字并非唯一判定标准，还需结合出资来源、还贷情况等综...
2026-01-15 13:51
婚前买房离婚时怎么分?
答 : 婚前购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果是婚前全款购房且登记在个人名下，这套房子属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款买房的情况相对复杂，首付款和已偿还部分属于个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需要补偿对方。如果婚前买房登记在双方名下，无论出资比例如何，...
2026-01-15 13:23
婚前财产公证后分手,房产怎么分?
答 : 婚前财产公证的核心作用是明确房产归属。若双方已对房产进行公证且公证内容合法有效，分手时应优先按照公证协议执行。例如公证约定房产为一方个人财产，则另一方无权分割；若公证为共同财产，则需按约定比例分配。 若公证后共同还贷或装修投入，非产权方可主张补偿。根据相关规定，共同还贷部分...
2026-01-15 13:13
婚前房产登记在配偶名下该如何处理?
答 : 婚前房产登记在配偶名下需要区分具体情况来看。如果购房款完全由一方在婚前支付，但产权登记在对方名下，这种情况可能被视为附条件的赠与行为。实际操作中，需要提供完整的出资证明，比如银行流水、付款凭证等材料，才能主张房屋的实际权属。若双方共同出资购房但只登记在一方名下，建议保留好出...
2026-01-15 13:00
离婚时配偶拒绝分割财产该怎么办?
答 : 离婚时若遇到配偶拒绝配合分割房产的情况，建议从以下几个角度处理：房产登记信息是处理争议的基础。可携带身份证件到当地不动产登记中心查询房产档案，明确产权登记状态。若房产为婚后购买，即使登记在一方名下，原则上也属于共同财产。协商是解决纠纷的首选途径。双方可通过社区调解组织或人民...
2026-01-15 12:40
提前退租违约金一般要扣多少?
答 : 关于提前退租违约金的问题，通常需要结合租赁合同的具体约定来处理。根据相关规定，违约金的标准一般由双方在合同中协商确定，常见范围为1-2个月租金。实际操作中需注意以下几点：租赁合同是判断违约金的核心依据。签订合同时，租客应仔细阅读条款，重点关注提前解约责任的约定。若合同未明确...
2026-01-15 12:40
