父母安置房怎么过户给子女
答 : 父母的安置房过户给子女,常见有以下几种方式:1. 买卖过户:父母与子女签订房屋买卖合同,子女支付购房款,然后共同到不动产登记机构办理过户登记。这种方式需缴纳契税、印花税等税费。2. 赠与过户:父母将安置房无偿赠与子女,双方签订赠与合同,并办理公证,之后前往不动产登记机构办理...
2025-08-18 10:59
宅基地上还没建房能确权的吗。
答 : 宅基地确权与是否建房没有必然联系。只要这块宅基地是经过合法审批取得的，即使尚未建房，仍然可以进行确权登记。确权时需要提供土地权属来源证明，比如集体土地使用证或宅基地批准文件。农村宅基地使用权确权主要依据用地审批手续是否完备。如果农户持有合法的宅基地审批手续，即使暂时没有建房...
2025-08-17 14:24
中交海南总部基地是高层还是低层,周围的人对这评价怎么样,有人买吗?
答 : 该楼盘人口密度还好，各种建筑类型都有，而且住宅的数量比较密集，性比价挺高的，家里有老人的话建议买低层。
2025-08-17 11:31
倘若人在辽中地区,想请教您好!我购买二手楼房土地证是划拨的能过户吗?如过不了户怎么办,谢谢
答 : 在辽中地区购买划拨土地房产可能存在以下法律风险。1. 过户失败风险:例如,若政府未批准划拨土地房产的转让,即使已完成房屋买卖合同签署,也无法完成土地使用权的过户,导致房产无法正常交易流通。2. 补缴费用不可控风险:例如,地方政府根据市场情况调整土地出让金标准,购房者可能面临...
2025-08-17 10:34
律师你好,如果本人是扬州江都区地区的,请问一下农村耕地确权是怎么确权的
答 : 扬州江都区农村耕地确权过程中可能面临以下法律风险,需引起重视。1. 土地权属争议风险:例如,两户村民均声称对同一块耕地拥有承包权,若未妥善处理,可能导致确权失败或后续诉讼。2. 权属证明缺失风险:如土地承包合同遗失,又无村委会证明或历史使用记录,可能导致无法完成确权,影响土...
2025-08-17 09:37
你好律师,假设我来自中山西区地区的,咨询一下成都市空置房物业费的减免政策有哪些?
答 : 成都市空置房物业费减免申请过程中,存在以下法律风险点,需特别注意:1、证据链风险:例如,业主主张房屋为空置状态,但未能提供有效的水电气使用记录或未提交书面申请材料,物业公司可据此拒绝减免,导致业主无法享受政策优惠。2、经济损失风险:例如,业主未及时申请减免或错过政策窗口期,...
2025-08-17 09:17
占用耕地征地怎么处理。2010年占用我们80亩耕地用来修建新农村住房,对话已加密占用耕地征地怎么处理?
答 : 你好,方便详细沟通吗?
2025-08-15 16:11
服刑人员办理房屋过户需要多长时间
答 : 服刑人员办理房屋过户时间得看具体情况。一般资料齐全、流程顺利,可能几周能完成。若涉及复杂手续或特殊情况,时间会延长。解决方案是可委托他人办理,出具经公证的授权委托书,让受托人携带相关材料去办过户。不过要保证材料真实、完整,避免因资料问题耽误时间。
2025-08-14 15:02
危房拆除重建申请书怎么写
答 : 危房拆除重建申请书尊敬的【相关部门名称】:我是【申请人姓名】,居住在【房屋具体地址】。现特向贵部门申请危房拆除重建。我家房屋建成于【建造年份】,由于年久失修,加上长期受风雨侵蚀,目前已出现多处严重损坏,经专业机构鉴定为危房(附上鉴定报告)。房屋墙体倾斜、屋顶破损,随时可能危...
2025-08-14 13:29
假如我目前在浙江新昌地区,请求律师解答一下村里没有通往宅基地的路。如何应对?
答 : 1. 未经审批擅自施工被行政处罚:例如,某村村民未向乡镇政府申请便自行修建通往宅基地的道路,结果被自然资源部门认定为违法用地,要求限期拆除并处以罚款。2. 因道路不通导致宅基地无法正常使用:例如,村民已依法取得宅基地使用权,但由于无通达道路,导致建房材料无法运输,建房计划受...
2025-08-14 12:17
