法院怎么判决共有房产分割?
答 : 共有房产分割主要看共有人之间的约定和具体出资情况。如果共有人能协商一致，可以按照协商方案处理；若协商不成，法院通常会综合考虑各方对房产的贡献、实际居住需求、产权登记情况等因素作出判决。对于夫妻共同房产，婚姻关系存续期间购置的房产原则上平均分割，但若一方能证明自己出资比例明显...
昨天
离婚时婚前房产如何分割?
答 : 离婚时婚前房产的分割主要看房产的取得方式和登记情况。如果房产是一方在婚前全款购买且登记在自己名下，这属于个人财产，离婚时通常不参与分割。婚前贷款买房婚后共同还贷的情况就比较复杂，虽然产权归登记方，但婚后还贷部分及其增值部分需要给对方补偿。实际操作中需要提供还贷流水等证据来计...
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买房遇到产权纠纷怎么办?
答 : 产权纠纷是购房过程中较为常见的问题，处理时需要理清权属关系和法律责任。若发现房屋存在产权争议，建议先核查房产证、购房合同等原始文件，确认卖方是否为合法产权人。若卖方存在一房多卖、抵押未解除等行为，可依据合同约定主张权利，必要时通过协商或法律途径解决。 对于历史遗留问题，如小...
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婚后全款买房加了老婆名字,离婚时房子怎么分?
答 : 婚后全款买房即使登记了夫妻双方名字，房产分割仍需结合具体情况判断。关键要看购房资金是否完全来源于婚前个人财产，若能提供完整的资金流水证明购房款与婚后收入无关，理论上可主张房屋个人财产属性。实际操作中若无法清晰举证，法院可能视为对配偶的赠与行为，按共同财产处理。若被认定为共同...
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婚内签过财产协议,离婚时怎么分配?
答 : 婚内财产协议在离婚时的效力取决于具体内容和形式要件。若协议双方自愿签署且不存在欺诈、胁迫等情形，通常会作为财产分割的重要依据。需注意以下几点： 关于房产归属，协议明确约定为一方个人财产的，离婚时直接归该方所有；若约定为共同财产但未明确份额，一般按均等原则处理。若协议中涉及贷...
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婚前房产登记在女方名下,离婚时怎么分?
答 : 关于婚前房产登记在女方名下的分割问题，需要结合购房出资、还贷情况以及产权登记时间综合判断。若该房产系女方婚前全款购买且登记在个人名下，根据相关规定属于婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。若存在婚后共同还贷情形，即便房产登记在女方一人名下，共同还贷及对应增值部分仍需补偿给配...
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婚前房产拆迁款该怎么分?
答 : 关于婚前房产拆迁款的分配问题，需要区分不同情况处理。若房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，拆迁款原则上属于原产权人个人财产。若婚后用夫妻共同财产还贷或对房屋进行扩建翻建，配偶可就还贷及增值部分主张相应补偿。遇到拆迁时，补偿款一般包含房屋价值补偿、安置补助等不同项目。其中...
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婚前房产婚后想卖掉,该怎么处理?
答 : 婚前房产属于个人财产，婚后出售需要区分不同情况处理。如果房产登记在一方名下且无贷款，产权人可自行决定出售，所得房款仍归个人所有。若婚后共同偿还了贷款或对房屋进行了较大修缮增值，配偶方有权就增值部分主张相应权益。出售时需注意，即便房产为婚前个人财产，婚后出售的房款若与婚后收入...
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老公出轨5年,离婚时财产怎么分割?
答 : 关于离婚财产分割问题，需要结合实际情况处理。夫妻共同财产原则上应平等分割，但若存在一方过错，法院可能酌情调整比例。房产若为婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为共同财产。若为婚前购买但婚后共同还贷，产权归属方需补偿对方还贷及增值部分。建议注意保留相关财产证据，包括购房合同、付...
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离婚时父亲的房产该怎么分割?
答 : 离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不参与分割。若是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商补偿。若房产登记在夫妻双方名下，无论出资比例如何，原则上按共同财产平分。具体分割时建议双方协商，协...
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