关于强制拆迁的法律规定
答 : 关于关于强制拆迁的法律规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 前提条件: 需符合公共利益需求,如国防和外交的需要、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要等。 必须依法作出征收补偿决定,且征收补偿决定合法有效。2. 程序要求: 要进行公告,将征收决定、补...
2025-11-05 16:38
离婚时配偶要房产证该怎么办?
答 : 离婚时房产证的处理需要结合实际情况判断。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商分割方案，协商不成可向法院提起诉讼。法院通常会考虑购房资金来源、还贷情况、子女抚养等因素作出判决。房产证更名需双方携带离婚协议或判决书、身份证等材料到不动产登记中心办理手续。若房产证仅登记在一方名下，...
2025-11-05 11:23
婚内财产侵权有哪些常见行为?
答 : 婚内财产侵权主要指夫妻一方在未经对方同意的情况下，擅自处置共有房产或其他重大财产的行为。比较常见的包括私自将夫妻共有房产抵押或出售，这种行为可能损害另一方的财产权益。还有一方隐瞒婚内收入或转移财产，比如把存款转移到他人名下，这也属于侵权行为。如果房产证上登记的是夫妻双方名字...
2025-11-05 11:20
拆迁补偿费怎么计算
答 : 拆迁补偿费的计算通常由房屋性质、面积、地段等因素综合决定。补偿方式主要有货币补偿和产权调换两种。货币补偿金额一般参考周边类似房地产市场价格，由专业评估机构出具报告确定。产权调换则按照"拆一还一"原则，在新建项目中提供同等面积的安置房。补偿标准会考虑房屋的...
2025-11-05 09:59
国家对拆迁新规定
答 : 关于国家对拆迁新规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 首先,拆迁必须基于公共利益的需要,如基础设施建设、公共事业发展等。非因公共利益进行的拆迁是违法的。2. 拆迁前要依法进行公告,告知被拆迁人拆迁范围、目的、补偿方式等重要信息。3. 要对被拆迁房屋进行合理评估,评...
2025-11-04 18:37
100平商铺拆迁赔偿多少
答 : 100平商铺遭遇拆迁时,赔偿数额需综合多方面因素来确定。商铺的价值评估至关重要。这会考量商铺所处位置,比如是否位于繁华商业中心、交通枢纽附近等,位置优越的商铺价值更高。商铺的用途也有影响,是用于零售、餐饮还是其他特定商业经营,不同用途的商业价值存在差异。赔偿项目通常涵盖多个...
2025-11-04 17:57
协议离婚后带着房产再婚,会有什么影响?
答 : 协议离婚后带着房产再婚，房产的归属和处置主要取决于财产来源和约定情况。若房产是婚前个人财产且无特殊约定，通常仍归个人所有；若涉及婚后共同还贷或产权变更，则可能产生权益变化。房产性质认定很关键。离婚时明确归属的个人房产，再婚后原则上不转化为夫妻共同财产。但若新配偶参与还贷、装...
2025-11-04 15:28
情侣共同买的房子怎么过户给对方?
答 : 情侣共同购买的房产过户给一方需要分情况处理。若房产登记为共同共有，双方需协商一致并携带身份证明、房产证等材料到不动产登记中心办理。如果存在贷款未结清的情况，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前结清贷款。过户方式通常选择买卖或赠与。买卖过户需按正常交易流程缴纳契税、...
2025-11-04 15:22
房子拆迁法律规定
答 : 关于房子拆迁法律规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 拆迁需符合公共利益:如为了国防和外交的需要、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要等。只有基于这些合法的公共利益目的,才能启动拆迁程序。2. 依法进行拆迁审批:拆迁项目需获得相关部门的审批,履行法...
2025-11-04 15:10
夫妻怎样才能避免形成共同财产?
答 : 夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产通常属于共同财产，包括工资、奖金、生产经营收益等。若希望避免形成共同财产，可以通过书面协议明确约定财产归属。根据相关规定，夫妻双方自愿签订的财产协议具有法律效力，需采用书面形式，内容清晰无歧义。 婚前财产公证是常见方式，能将婚前个人财产与婚后...
2025-11-04 14:40
