开发商延期交房能索赔哪些损失?
答 : 开发商延期交房时，购房者有权主张合理赔偿。具体可索赔的损失主要包括以下几个方面： 一是逾期交房违约金。根据购房合同约定，开发商需按日支付一定比例的违约金，通常为已付房款的万分之几。若合同未明确，可参照相关规定或同类案例主张合理赔偿。 二是实际损失补偿。如因延期导致购房者额外...
2026-01-03 16:35
离婚时没分割房产,房子还算夫妻共同财产吗?
答 : 离婚时未分割的房产原则上仍属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的房产，若未明确约定为个人财产，离婚时未进行分割处理的，法律上仍认定为双方共有状态。但需注意以下情况：房产登记信息具有重要参考价值。若离婚后房产仍登记在双方名下，或登记方未提出分割主张，实践中可能维持...
2026-01-03 16:28
离婚诉讼中财产分割的具体流程是怎样的?
答 : 离婚诉讼中的财产分割通常遵循协商优先原则。若双方能协商一致，可签订书面协议并提交法院确认；若协商不成，则由法院根据相关规定进行裁决。法院会综合考虑财产来源、贡献度、婚姻存续期、子女权益等因素，尤其对共有房产的分割会重点审查购房时间、出资比例、还贷情况等证据。 对于房产分割，...
2026-01-03 15:57
商铺租期未满房东要提前收回怎么办
答 : 商铺租赁期间房东单方面要求提前收回房屋，本质上属于违约行为。根据相关规定，租赁合同双方均应严格履行约定条款。若房东无正当理由强行解约，承租方有权要求继续履行合同或索赔损失。 实际操作中建议先核对租赁合同条款，重点关注解约条件和违约责任部分。若合同明确约定了房东提前收回房屋的...
2026-01-03 15:43
遭遇离婚被要求净身出户该怎么办?
答 : 遇到这种情况不必过于慌张，夫妻共同财产的分割需要依法处理。房产证上如果登记了双方名字，通常会被认定为共同财产；若只有一方名字，但购房发生在婚姻存续期间且用共同资金支付，同样可能属于共同财产。净身出户的要求没有法律依据，相关规定明确保护夫妻双方对共同财产的平等分割权。 建议先...
2026-01-03 15:29
夫妻存款在离婚财产分割时该怎么分?
答 : 夫妻存款属于婚姻存续期间的共同财产，离婚时原则上应当平均分割。存款分割主要看资金形成时间和来源性质，如果是婚前个人存款且能提供有效证明，通常认定为个人财产不予分割。婚后工资收入、投资收益等形成的存款，无论存在谁名下都属于夫妻共同财产。实际操作中，法院会综合考虑家庭贡献、子女...
2026-01-03 15:14
离婚时发现对方出轨,财产如何分割?
答 : 离婚时财产分割的核心原则是保障双方合法权益。若发现对方存在出轨行为，需注意以下几点：关于共同财产的分割，相关规定明确以平均分配为基础。但出轨行为可能影响分割比例，需提供有效证据证明对方存在重大过错。证据包括书面材料、视听资料等，但取证过程需合法合规，避免侵犯他人隐私。对于房...
2026-01-03 15:01
离婚后夫妻能分别申请宅基地吗?
答 : 宅基地分配以户为单位进行，离婚后能否分别申请要看具体情况。如果双方离婚后各自独立成户，且符合"一户一宅"的申请条件，理论上可以分别申请。实际操作中需满足当地宅基地管理政策，包括户籍状况、原有住房情况等条件。需要注意的是，宅基地使用权不能通过离婚协议直接分...
2026-01-03 14:48
塘子村住房物业跟开发商是一个公司的吗?物业费贵吗?
答 : 物业管理很负责任，服务挺好的。
2026-01-03 14:47
女方出轨时夫妻财产该怎么分?
答 : 夫妻财产分割需结合实际情况处理。若双方能协商一致，可自行签订财产分割协议；协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑婚姻存续期间双方贡献、过错程度等因素进行判决。关于房产分割，登记在一方名下的婚前个人财产通常不分割，婚后共同还贷部分及其增值需补偿；登记在双方名下的房产原则上均...
2026-01-03 14:44
