婚前个人财产婚后建房怎么算产权
答 : 关于婚前个人财产婚后建房产权归属问题，需要结合财产来源和出资情况综合判断。若建房资金完全来源于婚前个人财产，且能提供完整资金流水证明，通常可认定为个人财产。但若婚后有共同还贷或共同出资翻建、装修等行为，配偶方可能对增值部分享有权益。产权登记时需注意，婚前个人土地建房应保留原...
2026-01-04 18:06
离婚时发现配偶偷偷转移房产该怎么办?
答 : 遇到这种情况需要保持冷静，及时采取法律手段维护自身权益。配偶在婚姻存续期间擅自转移房产属于恶意转移夫妻共同财产的行为，根据相关规定，这种行为在财产分割时可能被认定无效。建议立即收集相关证据，包括房产过户记录、银行流水、聊天记录等能够证明转移行为的材料。可以向法院提起离婚诉讼...
2026-01-04 17:21
开发商延期交房该怎么索赔?
答 : 开发商延期交房属于违约行为，购房者有权要求赔偿。商品房买卖合同中通常会明确约定交房时间和违约金计算标准，这是索赔的主要依据。如果合同约定的违约金比例过低，购房者可以主张调整，一般可参照同地段同类房屋租金标准或实际损失计算。实际操作中建议先与开发商协商解决，协商不成可向当地住...
2026-01-04 17:08
婚前婚后房产怎么分才不吃亏?
答 : 关于婚前婚后房产的分配问题，关键在于厘清财产属性和权益归属。婚前个人全款购房且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产，离婚时一般不参与分割。若婚后共同还贷，则还贷部分及对应增值部分需协商补偿。婚后购房无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。但若由一方父母全额出资且明确赠予子...
2026-01-04 16:48
离婚后女方出钱买的房子归谁所有?
答 : 离婚后房产归属主要看购房资金来源和产权登记情况。如果女方用个人财产全款购房且产权登记在自己名下，这套房子属于女方个人财产。若购房款来源于夫妻共同财产，即使由女方出面购买，房子仍可能被认定为共同财产。如果购房时使用了贷款，婚后共同还贷部分及其增值部分需要分割。实际操作中还要考...
2026-01-04 16:48
小区停车被砸该找谁赔偿?
答 : 关于小区停车被砸的赔偿问题，需结合实际情况分析责任主体。若车辆停在物业划定的收费车位或车库内，物业公司因收取管理费而负有保管义务。根据相关规定，物业未尽到合理安保责任（如监控失效、巡逻缺失等），应当承担相应赔偿责任。 如果车辆停在免费公共区域，物业是否担责需看其是否存在明显...
2026-01-04 16:30
离婚后房子能约定给孩子妈妈住吗?
答 : 离婚时房产处置需兼顾法律与人情。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商约定使用权归属。将房屋约定给孩子母亲居住具有可行性，但需注意几个关键点。产权归属是核心问题。若房产登记在双方名下，需通过书面协议明确居住权安排，并建议办理相关登记手续。若房产归一方所有，所有权人有权决定是否让...
2026-01-04 16:07
离婚时女方出轨,房产怎么分?
答 : 离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况，与过错方认定没有直接关系。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。若是婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也需要补偿对方。对于婚后共同购买的房产，原则上平均分割，但法院可能根...
2026-01-04 16:03
离婚时房产分割的具体流程是怎样的?
答 : 离婚时房产分割需结合产权登记和出资情况处理。若房产为婚后共同购买，原则上属于共同财产，双方可协商分割比例；若一方婚前购买且登记在个人名下，婚后未共同还贷，通常认定为个人财产。 分割流程分为三步：协商一致的可签订书面协议，携带离婚证明、产权证等材料到不动产登记中心办理过户；协...
2026-01-04 15:24
离婚诉讼期间赚的钱属于夫妻共同财产吗?
答 : 在离婚诉讼期间，若双方尚未解除婚姻关系，任何一方通过劳动、投资等合法途径获得的收入，原则上仍属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产，除另有约定或法律明确规定的个人财产外，均视为共同所有。 需要注意的是，若一方能证明该收入与个人婚前财产直接相关（如婚前房产的租...
2026-01-04 15:20
