我去售楼处买房，销售收取了3万服务费，开了一张不是开发商公章的收据，一问才知他们是销售公司的，据他们说是开发商委托他们销售，所以要收取服务费，我想问，既然是开发商委托，为何不是开发商支付这笔费用？并且这笔费用不能写入房价，我是否可以要回这3万？
wap5775601582018-07-23
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你好，目前开发商经常采用委托代理商的形式做楼盘销售。您说的这种不是加盖开发商公章而是第三方的收据，我个人认为有可能是您所购买的楼盘证件不齐全，开发商为规避风险，采用第三方担责的形式在做销售。（这笔费用可以简单理解为买二手房向中介公司缴纳的中介费）如果你不买这个房子，这笔费用肯定是能要回来的，如果你要买，应该是不能要回的，可以跟销售谈一谈，能不能折合成抵房价款。