您好，因限购已在成都三环外簇桥有个小套二63平方租出去两千，等2020年小区几百米内会通地铁，现犹豫要不要把现有的卖了，房龄已六年可卖115万左右在从新买一套新盘但不知道哪些地段价格潜力大，或者在2.5环买鹭岛国际套一50平米左右房龄十年价格是110万左右可以出租3000元一个月，该怎么选择更增值呢

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