你好，想在新站区买房，价格预估在110万左右的三室，孩子上学需要，请问哪个板块合适，我看职教城板块说是学校多，未来的发展怎么样，还有交通，有好的楼盘推荐吗，谢谢
莉莉2018-04-19
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?大家习惯将新站分为：七里塘板块、天水路板块、陶冲湖板块，学林公园（烈山路）板块、职教城板块和少荃湖板块。
目前新站区品牌楼盘集中的板块为学林公园（烈山路）板块、职教城板块和少荃湖板块，其中地铁交通配套较为便利的就是职教城板块。但目前新站区品牌新盘集中为装修房，备案均价基本在1.47万/㎡左右，优惠后价格集中在1.25-1.4万/㎡左右。
目前新站2个优质学校分别为位于陶冲湖板块的168新店花园学校中学部和位于学林公园（烈山路）板块的新站寿春实验中学。
从110万左右总价、小三房、最好有好学区的购房需求考虑，推荐：
新盘：
职教城板块正荣·悦都荟，在售高层销售均价约为13500元/平米，装修房，户型面积有88㎡小三房，地铁3号线沿线楼盘。
学林公园板块绿地柏仕公馆、华地紫悦府，有小户型高层，装修房，学区为：园上园小学喻岗分校、新站寿春实验中学。
还有2个比较难买的万元低价神盘可试试：长虹世纪荣廷与家天下北郡。
二手房：
陶冲湖别院，学区划分：合肥市伦先小学、168新店花园
家天下北郡，学区划分：合肥市伦先小学、168新店花园
圣联梦溪小镇、金辉悦府价格相对占优势，有地铁交通
