管清友喊话了，没钱的赶紧借钱也要买房啊，不然十年后更买不起。而马云爸爸说未来房子如葱一样便宜。他们俩我该信谁？如何看未来十年中国楼市和中国人的购买力？
ask22087605632018-04-12
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马爸爸曾经说过“他最后悔的事情就就是创办了阿里巴巴”。你信吗？随着中国城市化的进程不断推进，未来各个城市的规模在扩大，土地被不断的被开发，确实房子会越来越多。在19大报告里就能看到，我们的目标是到中叶达到世界发达国家水平，发达国家的城镇化率为75以上，美国为82，而现在中国的城镇化率2016年末是57.4，我们和现代化强国还有很大差距，大力推进城镇化是发展现代化的一种重要途径之一，未来十年，城市要发展，就要多盖房子。马云说的未来房子多如狗，自然也在情理之中。但是房子多了，并不意味着好房子会多，在优质的城市，优质的地段，优质的楼盘，优质的户型基本上仍然在总的住房存量中占据较小的部分。
那问题就来了，十九大报告里也提到过，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。老百姓要实现美好生活，就想住好房子，大房子，但好房子却是稀缺的。可以预见的是，十八线小城市的老破小，老破大多如狗，如葱一样便宜，但顶级大都市的好楼盘里的砖头比黄金都贵。
不动产的价格一般就看三个，短期看信贷，中期看土地，长期看人口。在m2法币保持不断增发的背景下，哪里能聚集新兴产业和具备购买力的净流入人口，哪里的房子未来的价格就越来越高。
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