作为东湖高新未来主中心，光谷中心城的房价有无超越现中心地带关山大道的可能性？您如何看待此问题，谢谢！
浮鵰2017-12-23
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在武汉，最热的土地莫过光谷，在楼市上更为如此。无论是关山大道还是民族大道，无论是光谷东还是光谷南，哪怕是属于鄂州的葛店都沾了光谷的光。
目前，东湖高新区已在全力建设光谷中心城，在西至光谷三路，北至九峰一路，东至光谷七路，南至高新五路的36平方公里范围内，承担东湖示范区主中心功能，并取代鲁巷，升级为城市副中心。目前已经开建11万平方米首创奥特莱斯欢乐小镇，还有51.6万平方米地下空间综合体、2330亩驿山高尔夫、48万方新月溪公园、7公里长中央景观长廊一横两纵，成为光谷的生态绿肺。同时，湖北省科技馆、科技会展中心组成的会展中心，光谷文化艺术中心都在紧锣密鼓建设中；406米高的绿地光谷中心城也刷新着光谷天际线；地铁11号线、19号线交通双线出行。这一切都证明光谷中心城有着巨大的发展潜力和升值空间。
纵观一座城市发展之路，配套建设是一个关于区域成熟、经济发达、人口需求的动态过程。这也是城市发展更加现代都市化的必然进程。与光谷中心城对比，关山大道目前的配套相当成熟，关山大道在20000元，虽然较贵一些，但那里的配套设施领先光谷东5-6年。而光谷中心城周边的基础配套设施还没跟进，待完全成熟需要几年的培养，所以，与关山大道相比更适合投资，并且是长线的投资。
作为未来武汉城市副中心，未来光谷中心城的房价未必不会超过关山大道，不过这是一个长期的过程。或许10年甚至20年。关山大道仍在持续崛起，作为光谷发展的一期核心，它的房价仍会长期领导光谷房价。