你好，我是农村的，想在武汉买套房，最近几年不住，交通要好，或者有规划地铁的地方，有升值空间的，麻烦推荐一下，
武汉自2004年开通地铁至今，已经过去十余年，在地铁惠及各区域居民出行的同时，楼市也随之发生巨变，不少地区成功逆袭，从不受欢迎的居住区域变成了香饽饽。根据武汉地铁第四轮规划，武汉还有十余条地铁线路处于在建和待建状态，其中黄陂、白沙洲、江夏、沌口、光谷东和光谷南为后期地铁修建涉及较多的区域，购房预算有限的购房者可以跟着地铁来买房。
目前，光谷东和光谷南的房价相比前几年的情况已经大有不同，不仅供不应求且房价日渐走高，与此同时，光谷的各项配套也在逐渐完善。房天下数据显示，东湖高新现阶段的房价约1.9万，其中光谷东约1.6万/㎡，比较典型的如绿地光谷中心城均价17000元/㎡、奥山光谷世纪城均价16000元/㎡。想要在光谷东捡漏的购房者可以关注牛山湖、龙泉山等地铁终点站周边的楼盘。
作为新城区，
江夏区楼市也日益火爆，纸坊、庙山、藏龙岛等地2017年10月便被列入了限购范围。今年，江夏首条地铁——27号线将完工开通，将进一步拉近了江夏与主城区的距离。随着区域内配套设施的逐步完善，江夏区的房价也水涨船高。
江夏包含了藏龙岛、庙山、文化大道及纸坊板块，其中藏龙岛因为无地铁规划、无大型商业规划，纵使有高校和湖景但该板块房价一直较为洼地；无独有偶，同样缺乏地铁、商业规划的庙山板块房价虽较之前几年有不小的涨幅，但是也一直在万元左右徘徊。由于价格洼地，庙山等地成为光谷刚需族的选择之一，受到热捧。
江夏房价相对处于低洼地带，也成为光谷刚需族的首选之一。如果考虑购买地铁房，建议考虑文化大道沿线楼盘和藏龙岛靠近光谷区域的地方。文化大道周边有：
枫泽星都汇预计2018年4月底加推C区6、8号楼约99、140平精装房源。
江南新天地预计2018年6月加推三期1、2号楼112-128㎡精装房源。
中锐滨湖尚城少量约120-140平洋房在售，均价15000元/平（含2500元/平精装）。
当代君悦湾当前建设中，预计2018年开盘。
联投龙湾预计2018年6月加推四期18、19号楼约85-120平高层房源。
翰林尚苑目前建设中，预计2018开盘。
藏龙岛片区目前预售楼盘较少，仅有中海光谷锦城等楼盘靠近地铁。可关注一下。
武汉其他片区，笔者不是太熟悉。不过沌口片区可关注，目前2条地铁已通车，还有2条待建设。3号线和6号线的通车为沌口带来了全新的发展机遇。现阶段，沌口各地铁线路涉及区域比较广，房价差距也比较大，如四环外的台银城等楼盘，历史毛坯开盘均价是低于10000元/㎡的；靠近三环线的楼盘价格则明显偏高，如万科翡翠玖玺近期历史开盘均价约20000元/㎡、联投金色港湾和学府丽城近期毛坯开盘均价约12000元/㎡。
黄金地段的地铁房已经一房难求，但是地铁带来的便利度和时间可控性都非常高，对于购房资金有限的购房者来说，地铁捡漏还是不错的选择。
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