粤港澳大湾区战略，请问这个战略利好哪里的楼市，利空哪里的楼市？
ask43002101052017-10-26
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为什么会说利空呢？这个战略，是以环珠江湾区为核心，香港、深圳、广州、东莞、珠海等等多个港口群彼此发利互惠的。大湾区的定位是什么呢？“多极共生、梯度发展、平等合作”，每个城市都能找到自己的定位。比如，香港以国际金融和贸易为核心功能，深圳则是知名的金融中心和科创中心，广州是区域的文化、医疗、贸易中心，三地营商环境优越。澳门是世界旅游休闲中心，珠海则是连通内地与澳门的桥头堡。而东莞和佛山分别是对外和对内的制造业中心，惠州、肇庆、江门、中山营商成本则更低，可以很好的承接香港、深圳、广州的产业转移。同时，广佛肇、深莞惠、珠中江已分别形成三个城市圈，分组融合，各有优势。
可以说，这个规划本来就是为了减少两岸经济发展不均衡的现象提出的解决方案。东岸广州东部和中部——东莞——深圳——香港地带将作为龙头带动西岸发展。珠海，中山等等城市都被寄予厚望。
当然这都是长持房产才可以的，眼下投资房产，依然要以二手房市场成熟的区域为投资标的。