武川路99弄老破小，2楼，一梯三户，小间朝北，大间超南（稍微偏东），1厅。附近有个政立路小学，18号线在建。请教大神实际行情价格，一般挂多少价合适?是否相对难卖？
ask22260773422017-09-27
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您好，根据你的描述来看，房价在5万左右一平，建议根据装修来挂价，价格浮动在50000-65000元/平米，目前市场比较冷，这个月刚有所回暖的迹象，但是挂牌卖出仍不容乐观，如果您急需变现您可以开个相对低于市场的价格，比较能快出手，如果您不着急变现，可以挂一个市场合理的价格，但是根据现在购房者的心理，他们一定会还价，您要考虑进去，另外您这二手房是买了多少年了，购房者需要付多少税您算过吗？必须把这些考虑进去。谢谢，仅供参考
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沪首房首贷，现金400w，月入税后5w，另有兼职不稳定月入2-4w。求问老师如何配置？并求推荐具体楼盘。（上班老公在漕河泾，我塘桥，一人沪籍一人外地，父母外地）
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