夫妻领证后买房约定按出资写份额，并额外赠送5%给她。现购房总费用为480万，其中贷款95万共同还贷，其余都是我承担，既她出资10%，实际获得15%。咨询交易中心，贷款份额无须写入房产证，所以房产证应该写5还是15才符合我们最初意愿？如果她坚持写15，可以通过公证来明确吗，如何写公证书，效力大于产证吗
passport65577408372017-09-25
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在不动产登记中心直接注明分产权的百分比就可以，如果出资10%,那就占10%的份额，如果你要赠送她5%，那就写15%就可以。建议你没有必要搞这个事，婚后夫妻双方买房都是属于共同财产。