您好！总价3000万左右，悦府、双玺、九榕台、尖岗山别墅（招华曦城或九号公馆），哪个更具投资价值？如果选择悦府二期，165平二房和225平三房哪个更有潜力?
ask60401469682017-08-15
0
您好。回答您这个问题之前，我说一个我朋友的例子吧。前段时间，我闺蜜姐姐咨询我买商铺的问题，也是3000万左右，说租售比能到8，非常不错。我当时很困惑，说，你为什么不买住宅呢？她说，商铺没住宅赚钱啊。我一时语塞。过去十年里，唯一能跑得赢M2的，大概就是北上深的住宅了，怎么会不赚钱呢。我再问，您住宅买的哪里的？她跟我列举了几个豪宅，而且是全款。。。也类似于您说得这几个盘。悦府、双玺这两个盘我知道，其他的盘我不清楚。但是有一点，这种豪宅，升值会比较慢的，您买的话，就当抗通胀吧。如果说投资的话，那只能选择：1，不是豪宅CEO盘，单价低的刚需人群盘
2，豪宅CEO盘，打8折。这样的投资思路。最后，165平二房和225平三房面积太大，房间过少，不属于刚需，改善类的住宅。投资潜力一般。 这只是我自己的看法。非常个人的看法。