小区公共管道漏水该由谁负责维修?

答 : 小区公共管道漏水维修责任的划分需要结合具体情况来看。公共管道属于小区共有部分，通常由物业公司负责日常维护管理。若漏水是因管道老化或正常损耗导致，维修费用应从业主缴纳的住宅专项维修资金中列支，物业公司负责组织维修施工。若漏水是因个别业主装修破坏管道造成，则应由该业主承担维修责...

2025-12-20 15:01

婚前个人股权转让的合法流程是什么?

2025-12-20 14:39

签订土地出让合同后多长时间拿国土证

答 : 签订土地出让合同后获取国土证的时间因情况而异。一般来说,正常流程下,在缴纳土地出让金等相关费用、完成土地登记申请等手续后,若资料齐全且审核顺利,大约30个工作日左右能拿到。1. 首先,土地受让人要按合同约定履行义务,准备好申请所需材料,如申请书、出让合同、缴费凭证等。2. ...

2025-12-20 14:00

邻居误指我家漏水造成损失该如何索赔?

答 : 遇到邻居误指漏水索赔的情况，建议从以下方面处理：漏水责任认定需要客观依据。若对方认为漏水源头在您家，可要求其提供专业机构的鉴定报告。常见的漏水原因包括管道老化、防水层破损等，需通过现场勘查确定责任方。若确属您家责任，需承担相应维修和赔偿责任；若非您家原因，可拒绝不合理索赔。...

2025-12-20 13:59

【青山湖大道化工技校宿舍】青山湖大道化工技校宿舍这个小区的绿化面积怎么样?绿化有达标吗?内部环境如何?

答 : 小区周围环境和内部环境都挺好的，住户也很和睦。

2025-12-20 13:57

占用村集体土地该怎么赔偿?

答 : 关于村集体土地占用的赔偿问题，需结合土地用途、当地经济水平及相关规定综合处理。通常情况下，征收集体土地应保障村民合法权益，赔偿主要包括以下几方面： 一是土地补偿费，根据被征收土地的原用途和产值计算，一般参照该地块前三年平均年产值倍数确定，具体标准由省级政府制定。若土地用于农...

2025-12-20 11:10

在拆迁中经营损失按哪些价格赔偿

答 : 1. 首先,对于经营损失赔偿价格的确定,通常会依据被拆迁房屋的实际经营状况。一般会参考近三年的平均经营利润,以反映其正常经营水平。2. 其次,会考虑同行业类似规模、类似经营模式企业的平均盈利情况,以此作为对比和参考标准。3. 再者,因拆迁导致的额外费用支出,如临时安置经营场...

2025-12-20 10:42

买二手房时,合同应该由谁来准备?

答 : 二手房交易中，合同的准备主体需根据交易方式确定。通过中介机构成交的，通常由中介提供格式合同文本，这类合同会涵盖房屋状况、价款支付、过户时间等核心条款，但需注意中介版本可能倾向自身利益，买方应逐条核对补充。若买卖双方自行交易，可参考当地住建部门发布的示范合同模板，或委托专业律...

2025-12-20 10:03

但是是火灾责任书还没有下来,房东要付什么责任,然后是租客有两人受伤,关于赔偿问题的话应该是找谁?

答 : 深圳某栋楼着火后,租客在索赔过程中可能会面临一些法律风险,以下为您举例说明。1. 诉讼时效风险。如果深圳某栋楼着火事件中,租客受伤出院后,长时间未向责任方主张赔偿,超过了三年的一般民事诉讼时效,那么租客可能会丧失胜诉权,无法通过法律途径获得赔偿。例如,租客在出院后四年才想起...

2025-12-19 18:59

梅州最新拆迁补偿标准

答 : 关于梅州最新拆迁补偿标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下:梅州的拆迁补偿标准会因多种因素而有所不同,以下为你详细介绍:1. 房屋补偿:对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。一般通过专业评估机构评估确定。若房屋为住宅,会考虑...

2025-12-19 18:17