土地承包个人土地补偿款归谁
答 : 土地承包个人土地补偿款归属问题较为复杂,需依具体情况判定。若土地是通过家庭承包方式取得,征地补偿款归农户家庭所有。因为家庭承包是以农户为单位,土地补偿是对整个家庭承包权益的补偿。若是通过招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的,承包方死亡,在承包期内,其继承人可以继续承包,相应...
2025-09-29 13:55
还没生效的租房合同能反悔退租吗?
答 : 租房合同尚未生效时能否反悔退租，关键要看合同是否已经成立以及双方是否实际履行。如果双方只是签订了书面合同但还未到约定生效日期，且房东未交付房屋、租客未支付租金，此时合同处于成立未生效状态。根据相关规定，这种情况下双方可以协商解除合同，通常需承担缔约过失责任而非违约责任，可能...
2025-09-29 11:05
夫妻感情被第三者介入,能报警处理吗?
2025-09-29 09:58
离婚前没分割的财产该怎么处理?
答 : 离婚时未分割的财产属于夫妻共同财产范畴，双方可协商处理方案。若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼要求分割。法院会综合考虑财产来源、婚姻存续期间贡献度、子女抚养情况等因素进行裁决。对于房产这类不动产，若登记在一方名下但属于婚后购买，原则上应认定为共同财产。若涉及贷款未结清，...
2025-09-29 09:46
宅基地,我是农村户口,买了社保怎么就没有自己的名字
答 : 农村宅基地使用权与户口性质紧密相关。农村宅基地属于集体土地，只有本集体经济组织成员才有资格申请使用。若您的户口仍在村集体内，即使购买了社保，通常不会影响宅基地使用权的归属。 社保缴纳属于社会保障体系，与宅基地确权是两套不同的制度。宅基地确权登记时，需要核实的是户口性质是否为...
2025-09-29 09:36
违建厂房出租能索赔吗?
答 : 厂房违建出租涉及的法律关系比较复杂。如果厂房确实属于违法建筑，那么租赁合同本身可能被认定为无效。这种情况下，租户可以要求退还已支付的租金，但因合同无效造成的装修等损失，需要根据双方过错程度来分担。需要注意的是，违建厂房存在被强制拆除的风险，租户的生产经营活动可能面临中断。建...
2025-09-28 18:30
签完租房合同付了租金,还能退钱吗?
答 : 能否退还租金要看具体情况。如果租客因个人原因提前解约，通常需要承担违约责任，房东有权扣除部分或全部押金作为违约金。若房东存在违约行为，比如未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，租客可以要求退租并返还租金。租房合同是双方权利义务的法律依据，建议签约前仔细阅读条款，重点关注解...
2025-09-28 16:17
世外旭辉城(一期)怎么样?
答 : 这个小区周边配套挺全的，之前有路过，周边的环境也挺不错的。
2025-09-28 15:05
百隆诺丁山郡(别墅)开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：余姚百隆房地产有限公司
2025-09-28 12:44
格兰春晨|悦莱都有哪些户型房型,面积是多少?
答 : 户型：三居;占地面积:6632.97平方米;建筑面积：12087.97平方米
2025-09-28 12:20
