离婚后房贷一直是女方在还,该怎么处理?
答 : 离婚后房贷偿还问题需要结合房产归属与贷款合同来综合处理。若房产最终判归女方所有，女方继续偿还房贷属于履行自身义务，但需注意办理贷款人变更手续。若房产归属未明确或存在争议，建议双方协商或通过法律途径明确还款责任。从实际操作来看，即使离婚协议约定由女方还款，但若贷款人仍是夫妻双...
2026-01-03 12:47
农村宅基地不动产证件法院可以查封拍卖吗
答 : 农村宅基地涉及特殊土地性质，能否被法院查封拍卖需要区分情况。宅基地使用权归村集体所有，农户只有使用权，这种特殊性质决定了处置方式的差异性。若宅基地上建有合法房屋，法院可以查封并拍卖房屋部分，但竞买人需符合宅基地使用条件。根据相关规定，宅基地使用权不得单独转让给非本集体经济组...
2026-01-03 08:26
婚前房产拆迁后,补偿款该归谁所有?
答 : 婚前房产拆迁补偿款的归属问题需要结合实际情况分析。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，拆迁补偿款原则上属于产权人个人财产。若婚后用共同财产偿还贷款或对房屋进行增值装修，配偶有权就共同还贷及增值部分主张相应补偿。拆迁补偿款包含房屋价值补偿、搬迁补助等多个项目，其中房屋价...
2026-01-02 18:56
租房合同代签有法律效力吗
答 : 租房合同代签是否有效需分情况讨论。若代签人获得房东或租客的明确授权（如书面委托书），且合同内容符合相关规定，则代签合同具有法律效力。实际操作中，建议保留授权证据，避免纠纷。若未经授权代签，可能被认定为无效，尤其是涉及租金支付、房屋损坏等关键条款时，权益难以保障。 签订合同时...
2026-01-02 18:35
婚后女方还房贷,离婚时房产如何分割?
答 : 婚后共同还贷的房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需对这部分进行分割。具体操作上，通常先协商确定补偿金额，协商不成可参考共同还贷总额占购房总成本的比例，结合房产现值计...
2026-01-02 14:42
拆迁分房娃儿的户口不在父母那里怎么样才能分到房
答 : 拆迁分房涉及户籍和产权问题，孩子户口不在父母名下时能否分房要看当地具体政策。通常拆迁补偿以房屋产权和户籍双重因素考量，产权证登记人是核心依据，户籍人口则影响安置面积或补偿款计算。若房产证只有父母名字，孩子户口未迁入可能无法直接获得产权份额，但部分城市允许直系亲属通过分户或补...
2026-01-02 14:07
邻居建房影响我家采光,我能要求拆除吗?
答 : 关于邻居建房影响采光的问题，需要从几个方面综合考虑。采光权是居住舒适度的重要保障，但处理此类纠纷需权衡多方利益。建房是否构成采光侵权，主要看是否符合当地规划部门批准的建筑物间距标准。若对方建筑已取得合法审批手续且符合技术规范，主张拆除难度较大。建议先向当地规划部门查询该建筑...
2026-01-02 13:51
南二环东路642号楼好不好?怎么规划的?
答 : 总户数：123户
2026-01-02 12:10
江山万里CITY CASA好不好?怎么规划的?
答 : 总户数：44户
2026-01-02 11:46
江山万里CITY CASA开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：宁波世纪东方置地有限公司;产权:江山万里CITY CASA酒店式公寓产权为40年
2026-01-02 11:46
