婚后什么情况算转移夫妻共同财产?
答 : 夫妻婚后取得的工资、奖金、生产经营收益等，通常属于共同财产。若一方在未经对方同意的情况下，擅自将财产无偿赠与第三人、明显低价出售，或通过虚构债务等方式隐匿财产，可能被认定为转移共同财产。例如，私自将房产过户给亲属，或突然大额取现且无法说明合理用途。 判断是否转移需结合具体行...
2026-01-01 11:54
婚后签的财产协议没写日期还有效吗
答 : 婚后签订的财产协议若未写明日期，其效力需结合实际情况判断。根据相关规定，书面协议通常需具备基本要素，包括双方真实意思表示、协议内容明确等。日期并非绝对必备条款，但可能影响协议真实性的认定。 若双方对协议内容无争议，且能通过其他证据（如聊天记录、见证人证言等）证明签订时间，协...
2026-01-01 11:52
离婚时黄金首饰算谁的?
答 : 黄金首饰的归属需结合具体情况分析。若首饰为婚前个人财产购买且能提供购买凭证，原则上归个人所有；若婚后购置或无法明确来源，可能视为共同财产分割。相关财产划分需参考夫妻双方的实际贡献、使用情况以及相关规定，建议通过协商或专业途径妥善解决。
2026-01-01 11:19
租房合同能写两个承租人吗?
答 : 租房合同可以写两个承租人。这种情况在实际操作中很常见，比如合租的室友、夫妻共同租房等。在合同中明确列出所有承租人，能更好地保障各方权益。多个承租人意味着所有列名人员都享有房屋使用权，同时也需要共同承担租金支付、房屋维护等合同义务。需要注意两点：一是所有承租人都应当在合同上签...
2026-01-01 10:58
离婚后房产怎么分割?法院一般怎么判?
答 : 离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割；若婚后共同还贷，取得房产一方需补偿对方还贷及增值部分。法院会考虑购房出资、登记情况、婚姻存续期等因素，优先照顾子女抚养方和无过错方。对于父母出资购房，若明确赠与子女个人则属个...
2026-01-01 10:51
离婚时财产分割协议要注意哪些关键点?
答 : 离婚财产分割协议的核心在于明确权属与保障执行。房产作为重要资产，需重点关注产权登记情况，若房产登记在一方名下但属于婚后共同购买，原则上应视为共同财产。协议中务必写明房产具体坐落、产权证号等关键信息，避免表述模糊引发后续纠纷。对于尚有贷款的房产，要明确剩余还款由哪方承担，并约...
2026-01-01 10:46
婚前房产需要做财产公证吗?
答 : 婚前房产是否需要公证需结合实际情况判断。若房产为全款购买且登记在一方名下，原则上属于个人财产，公证并非必需。但若存在婚后共同还贷或装修出资等情况，建议通过公证明确份额，避免日后纠纷。 财产公证的核心作用是固定证据。例如，婚前父母出资购房但登记在子女名下，可通过公证明确出资性...
2026-01-01 10:41
夫妻出钱给公婆买房,离婚时能要回吗?
答 : 婚后夫妻共同出资为公婆购房的情况较为复杂，需结合出资性质、产权登记、婚姻存续期间约定等多方面判断。若购房款明确来源于夫妻共同财产，且未与公婆签订借款协议或赠与协议，离婚时主张返还需注意以下要点：产权登记是关键依据。若房产登记在公婆名下，原则上视为对公婆的赠与，除非能提供书面...
2026-01-01 10:40
离婚时房产分割款该怎么支付
答 : 离婚时房产分割款的支付方式需结合实际情况协商或通过法律途径解决。若房产为夫妻共同财产，分割时需先明确房产价值，可通过专业评估机构确定市场价。双方协商一致的，可约定一次性支付或分期支付，分期支付需明确期限和利息。若协商不成，可根据相关规定由法院判决，通常会考虑双方经济能力、抚...
2026-01-01 10:38
房东要解除租房合同,必须先把租客清退才能起诉吗?
答 : 房东若想解除租房合同，需根据合同约定和相关规定处理。若租客存在违约行为（如拖欠租金、擅自转租等），房东可直接依据合同条款发出书面通知解除合同，无需先清退租客再起诉。若双方无争议但房东需提前解约，需与租客协商一致并承担违约责任（如支付违约金或赔偿损失）。 若协商不成，房东可向...
2026-01-01 09:27
