婚前买的房子,婚后签赠与协议有效吗?

答 : 婚前购买的房产属于个人财产，婚后签署赠与协议需注意几个关键点。赠与协议本身具有法律效力，但必须符合相关规定的要求。协议应当采用书面形式，明确约定赠与标的、双方权利义务等基本条款，最好由双方签字确认。实际操作中需注意产权变更登记问题。房产作为不动产，仅签订赠与协议而未办理产权...

2026-01-24 09:43

婚前买房需要准备哪些材料?

2026-01-24 09:41

婚前房产卖掉的钱到底算谁的?

2026-01-24 09:07

婚前婚后稿费如何分配?

答 : 关于婚前婚后房产分配问题，需结合实际情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，相关增值部分可能需协商补偿。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。 涉及财产分割时，建议双方协商为主。若协商不成，...

2026-01-23 18:56

房子卖了但销售被开除了,我的权益怎么保障?

答 : 在二手房交易过程中，若遇到中介人员离职的情况，您的权益保障需从以下方面入手：中介机构有义务继续履行合同约定的服务内容，原经办人员的变动不影响合同效力。建议立即联系中介公司要求指定新的对接人员，并书面确认后续服务流程。同时注意核查已签署的居间合同是否加盖了公司公章，这是判定责...

2026-01-23 18:49

江苏宅基地拆迁补偿标准

2026-01-23 18:31

买房遇到卖家隐瞒实情导致损失,该找谁赔偿?

答 : 在房产交易中遇到卖家隐瞒房屋真实情况导致买方损失的，买方有权主张赔偿。实际操作中需注意以下几点：房屋买卖属于民事法律行为，交易双方应遵循诚信原则。若卖家故意隐瞒房屋重大瑕疵（如结构性质量问题、产权纠纷等），根据相关规定，买方可通过协商或诉讼途径要求卖家承担违约责任。建议买方...

2026-01-23 18:27

婚前老公要做财产公证,我该怎么办?

答 : 婚前财产公证是常见的财产保护方式，主要目的是明确双方婚前财产的归属。如果对方提出这个要求，可以理性看待，不必过度反应。财产公证本身不影响感情，关键在于双方如何沟通协商。办理财产公证需要双方共同到场，携带身份证、财产证明等材料去公证处办理。公证内容可以灵活约定，比如只公证部分...

2026-01-23 18:00

婚前男方买的房,婚后出轨离婚时房产怎么分?

答 : 关于婚前购房在离婚时的分割问题，需要结合购房出资、产权登记及还贷情况综合判断。若房产为男方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同偿还贷款或对房屋进行增值装修，配偶可主张补偿款。具体补偿金额需根据共同还贷总额、房屋增值比例等因素计算。...

2026-01-23 17:48

离婚时给女方买的房子该怎么分?

答 : 离婚时房产分割需结合具体情况分析。若房产为婚后购买，无论登记在哪一方名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时应当均等分配。若房产系婚前由一方全款购买且登记在个人名下，则视为个人财产，离婚时不参与分割。存在特殊情况需要重点考虑。例如婚前购房但婚后共同还贷，产权登记方需对另一方补偿...

2026-01-23 17:42