就是新买的房子长期不住人需要交物业费嘛
答 : 在处理新买的房子长期不住人是否交物业费的问题时,业主常存在一些错误操作行为。1、认为不住就可不交而直接拒交:部分业主觉得新买的房子长期不住人,没有享受到物业服务,就直接拒绝缴纳物业费,这可能导致产生滞纳金,甚至被物业公司起诉。2、忽视留存相关证明材料:对于新买的房子长期空置...
2025-11-11 13:45
凤台县土地征收补偿标准
答 : 凤台县土地征收补偿标准通常包含以下几方面:1. 土地补偿费:按照该土地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算。一般为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。2. 安置补助费:依据需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人...
2025-11-11 12:46
离婚时能卖掉婚前买的房子吗?
答 : 离婚时处理婚前房产需要区分具体情况。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，该房产属于个人财产，产权人有权自行决定出售。但若婚后有共同还贷或装修投入，配偶方可能对增值部分享有补偿权。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，虽然房产登记在一方名下，但共同还贷及对应增值部分通常视为夫妻共...
2025-11-11 12:22
离婚后怎么要回属于我的财产?
答 : 离婚后涉及房产分割，需要明确房产的归属情况。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；若是婚后共同还贷或共同出资购买，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。 协商是解决财产纠纷的首选方式，双方可签订协议明确房产归属。若协商不成，可以向法院提起诉讼，需...
2025-11-10 18:21
土地使用年限20年到期后要如何办
答 : 土地使用年限到期后如何处理是许多业主关心的问题。根据相关规定，住宅建设用地使用权到期后会自动续期，续期费用的缴纳或减免将依照法律另行规定。非住宅建设用地使用权到期后，需要按照相关规定办理续期手续，若未申请续期或续期未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。对于已经到期的土地，业...
2025-11-10 17:59
夫妻婚后财产怎么算才公平?
答 : 婚后房产归属问题需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需协商分割。双方父母出资购房的，若无明确约定，通常视为对子女的赠与。房产证加名在法律上意味着产权共有，但具体份额需...
2025-11-10 16:17
离婚诉讼时能自己分割财产吗?
答 : 离婚诉讼中财产分割需要依法进行，不能完全自行处置。夫妻双方可以协商达成一致意见，但必须通过法院确认才具有法律效力。如果双方对财产分割存在争议，法院会根据共同财产的实际状况，结合照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。涉及房产这类重要资产时，尤其要注意权属证明、还贷情况、...
2025-11-10 15:20
征地可以强制执行吗
答 : 征地在特定情况下可以强制执行。当征收土地的相关程序合法合规,比如已经依法履行了征地公告、补偿安置公告等法定程序,被征收人在规定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼,又不交出土地时,征收方可以依法申请人民法院强制执行。具体来说,征收方要严格按照法律规定的步骤进行征地。要在征...
2025-11-10 14:48
离婚时被查封的房子该怎么处理?
答 : 离婚期间遇到房产被查封的情况需要分阶段处理。查封房产通常涉及债务纠纷或财产保全措施，夫妻双方应先了解查封的具体原因。若查封发生在离婚诉讼前，需向法院申请解封或提出执行异议；若在离婚诉讼期间被查封，可请求法院在财产分割时予以考虑。房产分割要结合查封性质，若属夫妻共同债务，需共...
2025-11-10 14:32
离婚时能卖掉自己那一半房产吗?
答 : 离婚时处理房产需要分情况讨论。若房产属于夫妻共同财产，双方各占一半产权，想出售自己份额需遵循相关规定。实际操作中，单方出售整套房产存在法律障碍，因为房屋产权不可分割，必须整体转让。比较可行的方式是双方协商一致后共同出售，或通过法院判决确定产权归属。若房产登记在一方名下但属于...
2025-11-10 10:12
