最新非法转让土地罪的立案标准是什么?
2025-12-22 11:06
婚前财产如何分配才合理?
答 : 婚前房产的权属认定需结合实际情况分析。若房产系一方婚前全款购买且登记在个人名下，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割；若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿款，补偿金额可协商或参考还贷比例、房产增值部分计算。 对于婚前购房婚后共同还贷的情形，房产归属需分阶段看待：首付...
2025-12-22 10:52
拆迁层高多少算一层
答 : 拆迁中关于层高的认定标准各地执行存在差异，但普遍遵循这样的原则：住宅建筑层高达到2.2米及以上才会计入产权面积并作为补偿依据。对于首层的认定，通常以规划审批图纸标注的±0.00标高为基准，实际测量时会结合室内外地坪高差综合判断。需要注意的是，地下室或半地下室即使层高达标，若...
2025-12-22 10:48
婚内给第三者转账的钱款离婚时能追回吗?
答 : 婚内给第三者转账的钱款能否追回需结合具体情况分析。若转账行为未经配偶同意，且款项属于夫妻共同财产，配偶有权主张该行为侵犯共同财产权。根据相关规定，夫妻对共同财产有平等处理权，若一方擅自处分大额财产，另一方可通过协商或法律途径要求返还。 实际操作中需注意两点：一是需证明转账款...
2025-12-22 10:44
离婚后农村自建房过户给前妻该怎么操作?
答 : 农村自建房过户需结合宅基地使用权和房屋产权处理。宅基地属于集体所有，个人仅有使用权，过户需符合集体内部流转条件。若前妻属于本集体经济组织成员，可通过协商达成协议，向村委会申请宅基地使用权变更，并到当地不动产登记机构办理房屋产权转移登记。需提供离婚协议、身份证明、原宅基地使用...
2025-12-22 10:16
买到了违建房,能要求赔偿吗?
答 : 购买到违建房属于典型的交易风险问题。根据相关规定，违章建筑本身不具备合法产权，无法办理正常过户手续。这种情况下，买受人可主张合同无效并要求返还购房款。从实际操作来看，关键要看买卖双方是否存在过错。若卖方故意隐瞒房屋违建事实，需承担主要责任；若买方未尽审慎核查义务（如未查验产...
2025-12-22 10:12
父母送的房子算不算婚前财产?
答 : 房产是否属于婚前财产需结合具体情况分析。若父母在子女婚前全款购房且明确表示赠与子女个人，该房产通常视为婚前个人财产。若婚后父母出资购房但未明确约定归属，可能被认定为对夫妻双方的赠与。涉及贷款的情况更为复杂，婚前支付的首付部分属于个人财产，婚后共同还贷部分则可能被视为夫妻共同...
2025-12-22 10:01
离婚前夫妻一方借的钱,离婚后该怎么分摊?
答 : 夫妻婚姻关系存续期间产生的债务问题，需结合实际情况处理。若借款用于家庭共同生活开支，如购房、子女教育等，通常会被认定为共同债务，离婚时双方应协商分担比例。协商不成可请求相关部门调解或诉讼解决，法院会综合考量借款用途、双方经济能力等因素作出裁判。对于房产分割问题，登记在一方名...
2025-12-22 09:42
房屋买卖合同撤销诉讼能打赢吗?
答 : 能否打赢房屋买卖合同撤销诉讼，关键要看是否符合撤销合同的法定条件。合同撤销通常需要证明存在重大误解、显失公平或一方存在欺诈、胁迫等情形。比如卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题，或者买方在签订合同时对房屋性质存在重大误解，这类情况法院可能支持撤销合同。举证责任在主张撤销的一方，...
2025-12-22 09:33
离婚时女方否认拿走五金首饰该如何处理?
答 : 在处理离婚财产纠纷时，五金首饰的归属问题需要结合实际情况判断。这类物品通常属于婚前个人财产或婚后共同财产，关键在于提供购买凭证和使用证据。若能证明首饰由婚前个人资金购买且长期由一方保管使用，则更可能认定为个人财产；若为婚后购置或无法明确来源，可能按共同财产分割。建议双方先尝...
2025-12-22 09:30
