婚前房产证离婚时如何分割财产
答 : 婚前房产证涉及离婚财产分割时，需结合购房出资、登记情况等因素综合判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷或装修，另一方可就还贷及增值部分主张补偿。 若婚前购房由双方出资但登记在一方名下，需提供出资证明，可能按共有财产处...
2025-12-21 17:15
签了购房认购协议后定金能退吗?
答 : 购房认购协议中的定金退还问题需结合具体情况分析。根据相关规定，若因开发商原因导致交易无法完成（如未取得销售许可、房屋存在重大瑕疵等），购房者有权要求双倍返还定金。若是购房者单方面反悔，开发商通常有权没收定金，但部分地区支持协商退还部分款项。实际操作中需注意三点：一是认购协议...
2025-12-21 17:08
婚前隐瞒对方买房该怎么解决?
答 : 婚前买房若存在隐瞒情况，需结合实际情况处理。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷或装修出资，另一方可能有权主张补偿。建议双方协商解决，必要时可依据相关规定通过法律途径明确权益分割。 隐瞒行为可能影响夫妻信任，但房产归属主要看出资和登记情...
2025-12-21 16:50
婚前买的房子写在购房合同里算个人财产吗?
答 : 婚前购买的房产是否属于个人财产，主要看购房款来源和产权登记情况。若购房款全部由一方婚前个人财产支付，且房产登记在出资方名下，根据相关规定，该房产通常认定为个人财产。若婚后共同还贷，则还贷部分及对应增值部分可能被视为共同财产。 签订购房合同时需注意，合同买受人应与产权登记人一...
2025-12-21 16:33
卖到侵权商品该怎么处理?
2025-12-21 16:16
哪些财产不属于夫妻个人财产?
答 : 夫妻财产归属问题需结合实际情况分析。根据相关规定，婚后取得的工资奖金、生产经营收益等通常视为共同财产。婚前个人全款购买且登记在个人名下的房产属于个人财产，但若婚后共同还贷或装修，则还贷部分及增值部分可能需分割。父母明确赠与一方的财产属个人所有，但若赠与行为发生在婚后且未明确...
2025-12-21 16:12
婚前贷款买房离婚时怎么分?
答 : 婚前贷款买房在离婚时的分割需要结合购房款来源、还贷情况以及产权登记等因素综合判断。若房产登记在购房方个人名下且首付款由个人支付，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为夫妻共同财产。离婚时，产权一般归登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值给予另一方补偿。 若首付款来源于婚前个...
2025-12-21 15:59
离婚时配偶转移财产该如何处理?
答 : 离婚时发现配偶转移财产是比较复杂的情况，需要冷静应对。夫妻共同财产受法律保护，转移行为可能影响最终分割结果。建议尽快收集相关证据，包括银行流水、房产交易记录、贵重物品去向等，这些材料在后续处理中非常关键。财产保全是一种常见措施，可以向有关部门申请冻结相关资产，防止进一步转移...
2025-12-21 15:58
二婚配偶出售婚前房产是否合法?
答 : 配偶出售婚前房产是否合法需要区分不同情况。若房产登记在一方个人名下且无特殊约定，产权人有权自行处置。婚前个人财产不会因婚姻关系自动转化为共同财产，这是财产归属的基本原则。对于婚后房产处置，需注意两点：一是如果婚后对房产进行过共同还贷或装修等增值行为，另一方可能对增值部分享有...
2025-12-21 15:43
夫妻一方自愿放弃共同财产该如何处理?
答 : 夫妻一方自愿放弃共同财产需要谨慎处理。根据相关规定，夫妻对共同财产有平等的处理权，若一方自愿放弃，应当采用书面形式明确表达意愿。建议签订书面协议，明确放弃的财产范围、具体条款等内容，避免日后产生纠纷。办理过程中需要注意几点：协议内容应当具体明确，不能含糊其辞；双方需自愿签署...
2025-12-21 15:34
