亲友间借名买房没签协议怎么办
答 : 借名买房未签协议的情况在实际操作中确实存在风险。从法律角度看，房屋产权以登记为准，实际出资人若无法证明双方存在借名买房约定，可能面临产权纠纷。建议尽快补签书面协议，明确房屋实际归属、出资情况、贷款偿还责任等关键条款。补签协议时需注意几点：协议内容应包含双方身份信息、房屋具体...
2026-01-14 16:13
婚前房产置换需要办理哪些手续?
答 : 婚前房产置换涉及财产归属和交易流程两方面。从财产角度看，若置换前后房产均为个人全资购买且登记在个人名下，原则上仍属婚前个人财产。若置换过程中有共同出资或贷款，建议保留完整资金凭证，避免日后产生争议。办理手续主要分三步：一是完成旧房交易，需携带身份证件、产权证等材料到不动产登...
2026-01-14 15:58
老公开公司用的钱算夫妻共同财产吗?
答 : 企业经营资金是否属于夫妻共同财产需要区分具体情况。婚后成立的公司，经营所得通常视为夫妻共同财产，但婚前个人财产投资的公司要结合资金流转情况判断。若公司经营资金来源于婚后收入，这部分资金及产生的收益属于共同财产；若资金来源于婚前个人财产且能明确区分，则可能被认定为个人财产。实...
2026-01-14 15:43
离婚诉讼中如何避免财产分割?
答 : 在离婚诉讼中，房产作为重要财产，其分割需遵循公平原则。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资的房产，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。为避免争议，建议通过书面协议明确房产归属，例如婚前或婚内财产协议，但需符合相关规定并公证...
2026-01-14 15:14
康庄路37号院物业管理公司是哪家?
答 : 物业费不算贵，物业也挺负责。
2026-01-14 15:11
拖欠物业费会被收违约金吗?
答 : 拖欠物业费是否产生违约金需结合实际情况判断。物业公司与业主签订的物业服务合同中通常会明确约定缴费时间、违约金计算标准等条款。若合同中有相关约定且业主未按期缴费，物业公司有权按约定收取违约金，但违约金比例不得超过相关规定上限。 若业主因特殊原因（如房屋空置、服务质量不达标等）...
2026-01-14 15:01
香水城南区(公寓住宅)绿化怎么样?
答 : 这个小区绿化方面还挺不错的。
2026-01-14 14:55
物业强制要求停车三证合一是否合法?
答 : 关于物业要求停车三证合一的问题，需要从权责关系和管理规范两个层面来看。物业公司作为服务提供方，其管理要求应当以保障业主权益为前提，同时需符合相关规定。从权属角度说，房产证是业主对房屋所有权的法定凭证，而停车位使用权通常需通过买卖合同或租赁协议单独确认。物业要求提供房产证、身...
2026-01-14 14:41
出轨导致离婚想净身出户该怎么办
答 : 关于房产分割问题，需结合实际情况处理。若双方能协商一致，可签订书面协议并办理产权变更登记手续。协商不成时，法院会根据财产来源、婚姻存续期贡献等因素综合判定。需要注意的是，相关协议需符合规定要求，涉及共有财产处置时建议通过正规法律程序办理。对于"净身出户"...
2026-01-14 14:38
汽修店拆迁补偿标准是什么?
答 : 汽修店拆迁补偿需综合考虑经营性质、土地用途和地区差异。补偿一般包括房屋价值、停产停业损失、搬迁费用等部分。房屋价值按市场评估价计算，停产停业损失则参考实际经营收入、纳税记录等确定。若汽修店有合法经营手续，可主张更高补偿。具体标准需结合当地发布的拆迁政策，不同城市对经营性房产...
2026-01-14 14:30
