农村宅基地建楼房算违建吗

答 : 农村宅基地建楼房是否算违建不能一概而论。首先,若建房符合当地宅基地使用规定,比如取得了合法的宅基地审批手续,包括经过村集体同意、相关部门审核批准,且严格按照批准的面积、位置、层数等要求进行建设,那么这种情况下建楼房就不属于违建。其次,如果未经合法审批,私自占用宅基地建房,或...

2025-09-15 13:10

宅基地使用权属于谁

答 : 宅基地使用权的归属需根据具体情况判定。一般而言,宅基地的申请主体通常是本集体经济组织成员。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果是通过合法申请程序取得的宅基地,使用权归申请该宅基地的村民家庭。在房屋继承等特定情形下,宅基地的...

2025-09-14 18:10

集体土地的厂房拆都有什么补偿

答 : 集体土地上厂房拆迁的补偿通常涵盖以下几方面:1. 土地补偿:按照土地的原用途和面积,结合当地土地征收补偿标准给予补偿。这是对集体土地所有权丧失的补偿。2. 房屋及建筑物补偿:依据厂房的结构、面积、成新程度等,通过评估确定补偿金额。包括厂房主体、附属设施等。3. 设备搬迁、安...

2025-09-14 14:22

【美陆佳园枫苑】美陆佳园枫苑的物业是哪家公司?物业费多少钱一个月?口碑怎么样?

答 : 物业公司网上应该能查到，可以去查一下。

2025-09-14 13:49

北京企业拆迁补偿什么费用

答 : 北京企业拆迁补偿通常包括以下几类费用:1. 土地使用权补偿:依据土地性质及取得方式,评估土地剩余使用年限价值,给予相应补偿。2. 房屋及建筑物补偿:对企业合法拥有的厂房、办公用房等建筑,按其重置成本结合成新程度进行补偿。3. 设备搬迁安装费:涵盖可移动设备的拆卸、运输、重新...

2025-09-14 13:24

建设用地征收怎么赔偿

答 : 建设用地征收的赔偿涉及多个方面且较为复杂。土地补偿费是其中一项重要赔偿。它通常依据土地的原用途及年产值等因素来确定。比如,耕地的土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。这意味着,土地年产值越高、质量越好,获得的土地补偿费就相对越多。安置补助费用于保障被征地农...

2025-09-14 10:47

修变电站征用集体土地补偿多少一亩

答 : 集体土地被征用用于修建变电站的补偿标准并非固定统一,会因多种因素而有所不同。一般来说,补偿包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费通常为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,标准为该耕地被征收前三年平均年产...

2025-09-14 09:48

把房子租给租户,因卫生间漏水,把楼下卫生间房顶浸泡起皮一块,是否合理?

2025-09-13 17:37

农村土地能卖给别人吗

答 : 农村土地的流转需遵循严格法律规定,不能简单说“卖给别人”。农村土地所有权归集体,农户拥有承包经营权。承包经营权可以依法流转,但不是买卖。流转方式包括转包、出租、互换、转让等。转让承包经营权时,需经发包方同意,受让方应是从事农业生产经营的农户,且要签订书面合同,并向发包方备案...

2025-09-13 10:19

现役军人老家宅基地怎么确权

答 : 现役军人老家宅基地的确权,一般遵循以下原则和流程。宅基地确权以户为单位进行。首先,需确定该宅基地的申请审批等相关手续是否完备合规。若手续齐全,通常按照当地宅基地确权登记的统一要求和程序办理。对于现役军人而言,其户口若未迁出农村,且符合宅基地申请条件,应与其他村民同等对待进行...

2025-09-13 08:18