基本农田怎么能变更建设用地,想了解基本农田变更建设用地需哪些审批流程?
答 : 基本农田变更建设用地难度大且需严格法定程序。一般需论证必要性和合理性,编制相关方案,经有权机构审查等。首先要符合规划,不能随意变更。若符合条件,要准备好详细材料,按规定逐级报批。要注意不能擅自改变用途,否则会担法律责任。只有获批后才能合法转为建设用地。
2025-12-12 09:10
农村建房的前后距离标准是多少米
答 : 农村建房前后距离标准没全国统一规定,一般结合日照、通风等因素确定。通常要保证房屋日照时间不低于一定标准。解决方案是和邻里协商确定合理间距,避免影响对方采光通风等权益。若协商不成,可找有公信力者调解。建房前最好多参考周边类似房屋间距情况,尽量避免后续邻里纠纷。
2025-12-11 14:23
开发商强拆合法吗
答 : 开发商未经法定程序强拆是不合法的。征收拆迁需严格依据法律规定进行。首先,要有合法的征收决定,该决定需基于公共利益需求,并依法履行一系列审批、公告等程序。其次,要按照法定程序对被征收人进行安置补偿,保障其知情权、参与权等合法权益。若开发商未取得合法手续,擅自实施强拆行为,严重...
2025-12-11 09:53
什么情况下会强拆房屋
答 : 强拆房屋通常在以下几种情况下可能发生:一是被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定,且在补偿决定规定的搬迁期限内未搬迁,征收方依法申请人民法院强制执行,法院裁定准予执行后,可能会出现强拆。二是房屋存在严重安全隐患,经相关部门鉴定为危房,且房屋所...
2025-12-11 09:20
拆迁房上房需要交哪些费用
答 : 拆迁房上房通常需缴纳以下费用:1. 契税:一般按照房屋面积及相关规定税率征收,是取得房屋产权需缴纳的重要税费。2. 房屋维修基金:用于房屋公共部位及设施设备的维修养护,保障房屋的长期使用。3. 物业费:自交房起需按月或按年缴纳,用于小区的日常管理、保洁、安保等服务。4. 登...
2025-12-10 16:27
要拆迁的房子可以过户吗
答 : 一般情况下,处于要拆迁状态的房子是不建议过户的。因为一旦房子确定要拆迁,其相关权益会受到诸多限制。首先,拆迁范围确定后,房屋的交易和过户会受到严格管控。相关部门通常会冻结房屋产权,限制其转让、抵押等行为。这是为了保证拆迁工作的顺利进行,避免因产权变动引发一系列复杂问题。其次...
2025-12-10 13:53
【状元新村】状元新村绿化面积多吗?不是很了解。有了解的可以说下。
答 : 绿化率挺高的，网上可以查一下。
2025-12-10 13:41
买的房子拆迁了会给房子或拆迁款吗
答 : 当你购买了房子后遇到拆迁的情况,通常是会获得相应补偿的。一般来说,如果房子的产权清晰,且你已完成合法的购房手续,那么拆迁时你有权利获得拆迁款。拆迁款的数额会根据房子的具体情况,如面积、地段、用途等多方面因素来综合确定。拆迁方会按照相关规定和评估标准,对房屋价值进行评估,从而...
2025-12-10 13:02
房屋违建拆除
答 : 需要了解具体情况才能具体分析
2025-12-10 09:30
农村合法房屋能强拆吗
答 : 农村合法房屋一般不能强拆。1. 合法房屋的权益受法律保护。只要房屋建造等符合相关规定,拥有合法产权或经过合法审批手续,任何单位或个人不得随意强拆。2. 即使因公共利益需要征收拆迁,也需遵循法定程序。要依法作出征收决定,公告相关信息,与被征收人就补偿等事宜协商,达不成协议的还...
2025-12-10 09:06
