福利房土地出让金按照什么标准收
答 : 福利房补缴土地出让金的标准主要与房屋性质、取得时间及当地政策相关。福利房多为划拨土地性质，转为完全产权需补办出让手续。计算方式通常采用基准地价的一定比例，多数城市按房产交易价的1%至3%收取，部分城市会结合房屋年限打折。例如某地规定，房改房上市交易时按评估价10%补缴，经济...
2025-12-21 11:37
国家土地征收补偿款2026标准是多少
2025-12-20 16:37
租铺面欠租被锁门,房东转租他人是否合法?
答 : 商铺租赁纠纷需结合租赁合同条款和实际情况分析。若租户拖欠租金构成根本违约，房东有权采取合理措施止损，但需注意程序合规性。锁门前应书面催告并给予合理宽限期，直接锁门可能引发争议。转租行为是否合法取决于两点：一是原合同是否明确禁止转租，二是房东是否已依法解除原租赁关系。若房东未...
2025-12-20 16:28
婚前买的房子算共同财产吗?离婚时怎么分?
答 : 婚前购买的房产是否属于共同财产需结合具体情况判断。若全款购房且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修，离婚时需对增值部分给予补偿。 房产分割时主要考虑以下因素： 1. **出资情况**：首付款来源、还贷是否使用共同收入； 2. **产权登记**：登记方通常...
2025-12-20 15:54
龙岩拆迁补偿标准
2025-12-20 14:54
2004年村里给我家房基地 当时邻家粉刷墙时占用我家部分房基地 侵占我家墙体和空间吗
答 : 能起诉邻家墙体倾斜侵占你家墙体和空间。虽然之前法院审理的是你家瓷砖压墙皮的事,但现在你有新的诉求和事实。你可收集好当初房基地相关证据,像村里给房基地的证明、邻家粉刷墙占你家地的证据、墙体倾斜鉴定等,向法院起诉,主张邻家墙体倾斜侵占你权益,要求其承担相应责任。
2025-12-20 13:55
小产权房买卖协议该怎么签才合法?
答 : 小产权房买卖协议的合法性需重点关注以下几点。小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金，产权证由乡政府或村委会颁发。这类房产的交易存在一定法律风险，签订协议时应格外谨慎。 协议中必须明确双方身份信息、房屋具体位置及面积、交易价格与付款方式。由于小产权房无法办...
2025-12-20 13:22
嵩明县职教新城军长片区核心区规划经10路西侧都有哪些户型房型,面积是多少?
答 : 占地面积:40326.97平方米;建筑面积：72588.55平方米
2025-12-20 12:38
嵩明县职教新城军长片区核心区规划经10路西侧好不好?怎么规划的?
答 : 占地面积:40326.97平方米;建筑面积：72588.55平方米;容积率：1.8;绿化率：35%
2025-12-20 12:38
嵩明县职教新城军长片区核心区规划经10路西侧开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：昆明信深诺房地产开发经营有限公司
2025-12-20 12:18
