租到隔断房怎么办?实体墙和隔断墙有啥区别?
答 : 租到隔断房需要先确认房屋改造是否合规。根据相关规定，改变房屋原有结构需经审批备案，未经批准的隔断房存在安全隐患且可能被要求拆除。建议查看租房合同是否注明房屋结构，并向房东或中介索要房屋原始平面图进行核对。实体墙与隔断墙在建筑结构上有本质区别。实体墙属于建筑主体承重结构，通常...
2025-11-21 18:01
万州公租房缴费在哪里办理?
答 : 万州公租房缴费过程中,可能存在一些潜在的法律风险点,以下为您举例说明:1、缴费记录丢失风险。如果您通过线下现金缴费后未妥善保管缴费凭证,后续若公租房管理部门对账时出现缴费记录缺失的情况,可能会认定您未缴费,从而产生纠纷。例如,某承租人缴纳现金后将收据遗失,管理部门系统又恰好...
2025-11-21 17:40
房子拆迁多少钱
答 : 关于房子拆迁多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下:房子拆迁的补偿金额并非固定不变,而是受到诸多因素的综合影响。首先,房屋自身的价值是关键因素。这包括房屋的面积大小,面积较大的房子相对能获得更多补偿。房屋的结构也很重要,比如框架结构的房屋通常比砖混结构的价值更高。还有房...
2025-11-21 16:32
婚前配偶获赠房产该怎么过户?
答 : 婚前配偶获赠的房产属于个人财产，若需过户给另一方，需明确双方意愿并办理合法手续。实际操作中，可通过赠与或买卖方式过户，两种方式均需缴纳相关税费。 若选择赠与，需签订书面赠与协议并公证，随后携带协议、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户。需注意，受赠方未来若出售该房...
2025-11-21 16:19
拆迁预征收价格不合理可以申诉吗
答 : 1. 可以申诉:拆迁预征收价格不合理时,被征收人有权进行申诉。2. 申诉途径:首先,可以与征收方进行沟通协商,明确表达对价格的异议,要求其合理调整价格。若协商无果,可以向当地的房屋征收部门反映情况,由征收部门进行调查和处理。还可以向当地政府的信访部门提出申诉,寻求政府的协调...
2025-11-21 16:02
怎么感觉观云朗月整体的生活氛围不足啊?配套完善吗?
答 : 还在卖呢，要完全住进来还需要时间吧。
2025-11-21 15:02
拆迁是按建筑面积还是土地补偿
答 : 拆迁补偿既涉及建筑面积,也涉及土地补偿,具体如下:1. 建筑面积补偿:依据房屋实际测量的建筑面积来计算补偿。这部分补偿主要针对房屋的建造部分,比如房屋的层数、套内面积等因素会影响补偿数额。一般会按照当地规定的房屋重置价格,结合建筑面积计算房屋价值补偿。例如,每平方米房屋重置...
2025-11-21 13:34
农村宅基地出租合法吗
答 : 农村宅基地出租是否合法需要分情况来看:1. 从宅基地性质来讲,宅基地归农村集体组织所有,农户只有使用权。根据相关法律规定,宅基地使用权不得单独转让,包括出租。所以单纯出租宅基地本身不合法。2. 然而,如果是宅基地上的房屋一同出租,这种情况在一定条件下是被允许的。因为房屋是农...
2025-11-21 13:15
房屋拆迁价格不合理怎么办
答 : 如果遇到房屋拆迁价格不合理的情况,可以采取以下措施:1. 了解评估依据:详细了解拆迁方给出的价格是依据何种评估标准得出的。依据相关法律,拆迁评估应遵循合法、公正、公开等原则,确保评估过程和结果合理。2. 申请复核评估:若对评估结果有异议,可在规定时间内书面申请原评估机构复核...
2025-11-21 09:46
农村征地流程需要多长时间
答 : 农村征地流程所需时间并无固定标准,会受到多种因素影响。1. 前期准备阶段:拟定征收土地方案等文件,这可能需要数周时间,涉及对土地现状调查、社会稳定风险评估等工作。开展公告、听证等程序,公告期一般不少于30日,听证等程序也需一定时间安排组织,此阶段大约1 - 2个月。2. 补...
2025-11-21 08:02
